知道的说一下楼房多少年后必须拆除呢？

• 131****7061 楼房一般在30-50年后就要拆除，但是这个时间不是固定的，主要还是要看你们那边的政策，**低要求是30年。
  其实我觉得房子应该坚持不到那个时候，因为房子只要达到了30年，各种问题就会特别多，到时候估计自己就住不下去了，只能把房子荒废。
  而且这种超过30年的房子没有什么安全性，所以**好还是换成新房会比较稳妥，反正之后旧房子一定是要拆除的。 2018-10-24 00:25:51
• 141****7809 商品房土地使用年限一般是70年。过后政府会重新给你重新分配。
  
  一般现在较多开发商所建设的房屋均为钢混（框架）结构，正常而言，钢混结构的建筑，其经济耐用年限为60年，砖混结构住宅耐用年限为50年（所谓耐用年限，通俗的讲即在正常的自然条件下，业主不投入维护，顺其自然，那么耐用年限期满，房子就使用的差不多，快无法住了，有的成为危房或快成为危房)。
  
  故在建筑物经济耐用年限范围内，应该说是我们正常都可以达到的使用年限。当然目前由于我们业主均有对楼宇进行了不同程度的维护，有些楼宇虽然到了耐用年限，但是依然可以正常使用。 2018-10-24 00:23:16
• 131****6303 　拆迁与房子新旧没有直接关系，老房子不是过多少年就会拆迁的。
  　　拆迁是根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。 2018-10-24 00:23:06
• 131****0981 1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。
  2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。
  3、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。
  4、有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。 2018-10-24 00:22:49
• 157****9342 据统计表明我国房子的平均使用寿命是30年，当然有很多房子是没成危房就被拆除的，所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。前面同胞说的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。 2018-10-24 00:22:44