宁夏房屋交易问题？有哪位网友知道，说说呗。

• 155****8975 购房者在预购期房时，应综合了解发展商的有关情况，并应实地考察建房基地，核对发展商提供的有关预售资料和刊登的广告，不致于因匆忙购房而导致损失。购房者还应注意以下问题：
  
  购房者在开发公司洽谈达成协议后，双方应签订由房屋管理部门统一印制，工商管理部门临监制的《商品房预售合同》，在该合同中应明确所购房屋的价款、付款方式、装修装璜标准、交房期限、房屋面积、楼层、朝向、户型等，并明确违约责任。 2018-10-22 15:06:02
• 133****4058 不知道你说的是什么房子，现在把二手房和期房的资料都列在下面，你做一个参考吧：
  二手房交易双方一般很难判断中介公司是否存在欺诈行为。二手房产权交易方面由于交易期较长、相关手续的办理需要通过政府相关部门的审核等原因，相对租赁业务来说，产生不安全交易的情况较少。但房屋产权交易因涉及房屋产权人大额售房款安全回收、房屋购买人安全办理产权过户的原因，在交易过程中更加谨小慎微。对于房屋产权人来说，除了安全拿到房款之外，还要考虑到自己的房产是否能上市进行交易、证件是否齐全、物业费是否已经结清等问题；对于房屋购买人来说，看房是否要交看房费、签署购房协议是否可以办理退购、房屋交易价格一般会涵盖哪些内容、物业交割**好在哪个时间段办理、贷款要面临哪些问题等等；买卖双方在签署《房屋买卖合同》中需要关注的内容、双方如何办理物业交割、买方因为贷款如何与卖方协商交付房款等问题，这些问题在交易过程中如果不明确，轻者导致交易期延长，严重的导致交易双方蒙受经济损失。 2018-10-22 15:05:40
• 143****9098 为了加强个人所得税征管,堵塞税收漏洞,根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定,现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下:
  　　一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
  　　(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
  　　(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
  　　(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2018-10-22 15:05:09
• 132****2364 到房管局咨询，各地规定不一样。希望可以帮到你！ 2018-10-22 15:04:35