新房需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；5、证照印花税:5元/本；6、工本费:10元/本。
全部3个回答 >2018年首次个人购买二手房，国家如何缴税？
153****3245 | 2018-10-15 17:30:10
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132****1707 1.契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%
2.营业税：普通住宅房产证颁发2年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）与该房产原购入价的差额的5.5%征收营业税；普通住宅房产证颁发2年以后销售，免征营业税；非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5.5%征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5.5%征收营业税。 2018-10-15 17:30:38 -
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一、增值税一般纳税人（以下称纳税人）发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调整为9%。二、纳税人购进农产品，原适用10%扣除率的，扣除率调整为9%。纳税人购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，按照10%的扣除率计算进项税额。三、原适用16%税率且出口退税率为16%的出口货物劳务，出口退税率调整为13%;原适用10%税率且出口退税率为10%的出口货物、跨境应税行为，出口退税率调整为9%。
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房子满5年吗？合同公证费52.5x0.3%=1575元 印花税52.5x0.05%=262.5 手续费：2.5x89.5=223.75登记费80元/套 配图费+权证费=30元 契税：52.5x1%=5250元 营业税：5年内的52.5x5.55%=28875 PS：5年外免征！或是差额的5.55%，各地不一样！总价：7121元 既然中介出价一万，估计就是五年外的房产了，免交营业税的！总价：7121元
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不是楼盘不做不公职金贷款 ，是开发商联系的银行不愿意做，因为不公职金贷款 的利率很低，银行不愿意．你可以先商业贷款，然后到公司每年把公职金提取出来，知识那样你还是要给银行商业贷款的利息！！
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这个是分城市来的吧。宁夏明确购房契税优惠政策，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 以银川为例，购买面积在90平方米以下唯一普通住房的家庭契税税率为1%，购买面积90平方米至130平方米唯一普通住房的家庭契税税率为1.5%，除以上两种情形以外的普通住房契税税率为3%。以一套单价5000元/平方米、面积100平方米的房产为例，首套房应缴契税为7500元，非首套房的应缴契税则为1.5万元。缴纳购房契税之前，市民可到银川市房产交易大厅申请出具家庭唯一普通住房证明。家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女。市民可持户口本、身份证原件到银川市住房保障局交易大厅办理证明，如户口本不能直接证明家庭成员只有一套住房的，可由所在辖区的街道办事处出具相关证明后到银川市住房保障局办理。
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