一般买房子贷款合同什么时候给？

• 155****9409 购房合同你手里肯定有的，没有的话，也可以去购房的房地产公司复印，因为你领公积金的时候需要购房合同、贷款合同等。
  银行抵押的是3证中的一证，或者3证都给你，但在其中某证的封页上打印一行字，并盖章，注明该证抵押在银行，我们这里是这样的，不知道你们那是不是一样！ 2018-10-15 10:56:20
• 137****3524 在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份.一般银行一份以做贷款使用.开发商一份.房产管理局一份做为注册备案.业主一份.自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件.
  银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后.业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开发商.由开发商再下发到各业户.以现在的情形来讲.你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书.
  如果开发商为了到房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你.因注册后的合同书**后一页都有当地房产管理局备案注册公章.如果没有此章的话,证明此套住宅并没有进行房产注册.
  现在**有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的发票或收据.如果有的话.你可带购房票到当地房产管理局进行咨询.看是否正在备案中.如果是的话大可放心.如果没有备案.必须到开发商处进行影印.或再签订一份原件给你. 2018-10-15 10:56:10
• 148****0464 房屋抵押贷款合同：
  1、如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。
  2、如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。
  住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 2018-10-15 10:56:01
• 154****3068 通常情况是**快3个工作日放款就可以领取合同，不过现在由于银行贷款金额紧缩，要排队，可能长的会等上半年以上了。
  银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，不过贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。
  购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了，这个你催到你的销售人员帮你会很快。 2018-10-15 10:55:53
• 134****4739 购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。
  一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。
  待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。
  所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。 2018-10-15 10:55:24