按揭成数的意思是：将房子的总价款分成10份，每一份称为一成，除去**的成数，剩下的就是“按揭成数”。
全部2个回答 >谁知道房贷按揭成数什么意思？
156****8879 | 2018-10-14 10:16:26
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157****8263 按揭成数指的是所贷款的额度总额占房款总额的比例。举例说明，如果房款全额为100万，贷款70万元，那么按揭成数就是7成。商业贷款与公积金贷款**高按揭成数不同。公积金贷款的按揭成数目前来说**高是20%。
按揭成数=贷款的额度/房款总额
例如：100万的房产贷款70万元，那么按揭成数就是7成
公积金贷款的按揭成数目前来说**高是20%。商业贷款首套房按揭成数**高7成，大部分城市二套房**高为4成，北京为3成。 2018-10-14 10:17:15 -
146****3970 按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。计算公式:按揭成数=贷款的额度/房款总额。为了让大家更明白,给大家举个例子:如果房款全额为100万,贷款70万元,那么按揭成数就是7成。 2018-10-14 10:17:03
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144****7755 购房按揭成数的意思如下 按揭成数是指以房地产等实物资产或有价证 ??券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷 ??款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的 ??额度/房款总额。 2018-10-14 10:16:53
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按揭成数指的是贷款总额占全部房价的比例。计算公式如下，贷款总额/全部房款=按揭成数。比如，房价全部为100万，贷款了70万元，那么这个成数就是七成。贷款是购房人以所购住房的产权作为担保，由银行先支付房款给房产商，之后购房人分期给银行支付本息，按揭的成数一般由五到八成不等。申请银行贷款需遵守流程，才可以取得贷款。贷款的条件：①具有稳定合法的职业和收入，征信良好，同时具有归还本息的能力，有常住户籍或有效的居住证。②具有银行认定的财产作为抵押物，或有代偿能力的公司或其他人偿还贷款本息，并承担责任的担保人，具有所买房屋全部房价超过20%的自筹资金，并保证会用来支付所买房屋的首付款。③具有买房交易合同，所买住房价格符合银行或银行委托的估价机构的预估价值，还有银行指定的其他条件。
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房贷按揭成数是指购房者申请的贷款金额占房屋总价的比例。购房者应根据自身经济状况合理确定按揭成数，避免过度负债。根据《个人住房贷款管理办法》，银行应严格审核借款人的还款能力，确保按揭成数符合规定。
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是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
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问 按揭成数什么意思答
按揭成数是额度总额占总额的比例，按揭贷款以所购房屋的产权作抵押，由银行先付房款，以后买房人向银行分期支付本息，按揭的成数通常有五成。 在买房的时候，买房人资金不足，不可以全额买房，所以申请贷款，简称按揭买房。从长远分析，按揭比较划算，因为通货膨胀，钱会越来越不值钱，现在的5000元，20年后只能买50元的物品，用未来的钱购买现在的东西，可以对抗通货膨胀，还可以提升价值。按揭贷款贷款标准是啥：①具备好的岗位和收益，信用优良，另外具备还贷款的工作能力，具备合理工作真实身份。②具备认同的财产做为抵押，或有偿还工作能力的企业做为还款贷款，并担负担保人。具备住宅合同款20%以上经费，并用以付清所购住宅的首付。③具备买房合同，所购住宅价格合乎金融机构授权委托的房地产评估的使用价值。
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