什么叫按揭成数？按揭成数是什么意思

• 153****1559 是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额 2018-12-06 07:21:13
• 142****7402
  按揭也就是贷款，如果是第一次贷款可以贷款七成，二套按揭**多可以四成。成数就是百分十，一层就是10%。 2018-12-06 07:21:07
• 131****7801
  按揭成数的意思就是指你需要贷款的比例（占总房价）；假设你买的房子是100万按揭成数为7成，那么就是指你需要贷款70万元，希望我的答复令你满意 2018-12-06 07:21:02
• 156****0988
  是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。
  按揭成数=贷款的额度/房款总额
  等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是**好的选择。
  优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
  
  缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
  适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。 2018-12-06 07:20:55