一手房可以申请贷款吗

房屋产权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。由此可知，如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。

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如果是正式合同,双方带身份证,去房地产管理部门去更名,要点手续费。 如果此合同是非正式的预售合同,房地产管理部门没有备案,在售楼处就可办。 但我建议还是通过房地产管理部门办比较妥当。安全一点,别嫌麻烦。

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借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书

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一般来说不可以，因为现在开发商都有指定的银行办理按揭贷款，还有就是现在开发商都指定一个监管帐户，房管局要求的

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产权证才可以抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。

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你要了解以下的条件、流程和材料贷款对象适用全国范围内的缴存职工。贷款条件1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。2、连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。3、当前个人账户状态为正常。4、必须为抵押贷款房屋的产权人。办理流程1、办理“个人资格认证”：网厅或公积金中心各办事处前台办理。本市缴存公积金的申请人只需要携带身份证、公积金联名卡到我中心或办事处前台或相应归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》，开通个人网上办事大厅权限，取得网上办事大厅的账号和密码，就可以登录大厅办理个人资格认证。外地缴存公积金的申请人需持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明及缴存流水（**近半年）到公积金中心前台办理个人资格认证。2、开发商录入：携带“个人资格认证回单”前往开发商处办理。办理资格认证后，可获得一个认证编码，编码的有效期为两个月，过期后可重新申请。开发商凭申请人的认证编码在网上向公积金中心申请贷款，并向承办银行提交材料办理相关手续。所需资料1、合法的身份证明正本（居民身份证、军官证）；如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本（居民身 份证、军官证）；2、户口簿正本；如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本；3、婚姻状况证明正本（结婚证、声明保证书、财产分割协议）；4、完税证明原件（如公积金缴存基数与实际纳税收入相差较大的须提供

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