如果是正式合同,双方带身份证,去房地产管理部门去更名,要点手续费。 如果此合同是非正式的预售合同,房地产管理部门没有备案,在售楼处就可办。 但我建议还是通过房地产管理部门办比较妥当。安全一点,别嫌麻烦。
全部3个回答 >一手更名房可以贷款吗？
156****5416 | 2018-06-18 23:04:01
已输入 0 字
已有5个回答
-
148****8399 房屋产权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。由此可知，如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。 2018-06-19 19:32:18
-
146****5241 更名的所有房子 只能一把付。做不了按揭 能做按揭的都是售楼部一手房源 2018-06-19 19:32:08
-
154****0490 一手更名房是可以贷款购买的。 2018-06-19 19:32:02
-
141****0977 没有房本的房产是不能做抵押贷款的，因为没有办法做抵押登记。 2018-06-19 19:31:56
-
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、所谓一手房，就是业主和房地产商购买的第一手房子，以及成功拿到该房子的房产证和土地证（或不动产权证），如果业主将该房子卖给其他人，那么该房子就是二手楼了。2、如果业主的该一手楼还在银行按揭贷款中，则不能办理过户手续给其他人。因为无论是什么房地产，都必需该房地产无债务在身才能过户。也就是说，业主必需还清银行的贷款将房产证和土地证赎回来，才能卖给其他人。3、过户手续：拿房产证和土地证到房产局和国土局办理即可，至于费用的问题，要看你当地物价水平，因为不同的地价，地税局所收的税有所不同。建议：你**好和业主在过户前签订合同来确保自己的利益，必需要对方向银行赎回房产证和土地证（或不动产权证）才和他办理过户。没有证，什么过户都是白谈
全部4个回答 > -
答
可以的。一手更名原买家是没有进行贷款操作的，您只需要递交一份更名的申请，其余流程不变。
全部5个回答 > -
答
这种牵扯到房产的事项需要比较专业的指导，网上别人给你的意见不一定适用你的实际情况，所以我建议你**好是在你们当地找一家或多家正规的中介公司咨询清楚
全部5个回答 > -
答
已经在抵押状态的房子，没有办法做二手转卖过户的。
全部5个回答 >
