想知道，房贷利率是什么意思呢？

• 132****7105 房贷利率是指购买商品房,如果资金不足,可以用购买的房子作抵押向银行贷款利率.现在国家为了拉动房产消费,对个第一套商品房贷款进行利率打7折的优惠.目前5年期以上的贷款年利率是5.94%，打7折后是4.158%。 2018-10-09 23:27:12
• 149****7264 用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。
  房贷利率计算公式
  　　计算方法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
  一、 等额本息计算公式：
  　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 　　 需要注意的是： 　　
  1、各地城市公积金贷款**高额度要结合当地具体来看； 　　
  2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
  二 、等额本金计算公式：
  　　每月还款额=每月本金+每月本息 　　
  每月本金=本金/还款月数 　　
  每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 　　
  计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。 2018-10-09 23:27:08
• 144****4017 房贷利率是房屋贷款利率的简称。
  房屋贷款是为了解决人们日益增长的物质文化的需要和个人收入增长不均的产物，简单说就是你只有很少的钱，但是你还想买房子，你向别人借款，产生贷款。 2018-10-09 23:27:02