“北京伟嘉安捷”解答：五年以上商业贷款基准利率为4.90%。
全部5个回答 >房贷利率是什么意思？
155****7640 | 2025-03-21 10:41:35
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132****2884 我听说房贷利率就是贷款买房时要付的利息。利率越低，贷款成本越低。不过具体怎么算，我也不是很清楚。好像和市场利率、银行政策什么的有关系。 2025-03-25 09:51:24
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151****1299 房贷利率是银行向购房者提供的贷款利率，影响贷款成本。选择低利率贷款可以降低月供，减轻还款压力。建议关注央行政策和市场利率变化，选择合适的贷款产品。 2025-03-22 07:28:55
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130****1100 房贷利率是衡量住房贷款成本的关键指标。它受市场利率、银行资金成本和政策调控等因素影响。近年来，随着市场利率下行，房贷利率也有所下降，有助于刺激房地产市场需求。 2025-03-21 20:23:26
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132****0349 房贷利率是指银行向购房者提供的住房贷款的年化利率。它直接关系到购房者的贷款成本，是衡量贷款成本的重要指标。根据中国人民银行规定，房贷利率由市场利率决定，同时受到宏观调控政策的影响。近年来，房贷利率总体呈现下降趋势，有利于降低购房者的负担。 2025-03-21 18:40:01
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1、房贷利率有月利率和年利率，可以互推；2、等额本息法**重要的一个特点是每月的还款额相同，等额本金法**大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
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用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
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您好，上浮是在基准利率上调利率，一般上浮10%-30%。目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。网签是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。
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目前房贷基准利率是4.90%，打九折，就是4.90%*0.9=4.41%；如果当时签的利率是九折优惠，以后不管利率如何调整，折扣都一直在的。
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