房贷利率是什么意思?

“北京伟嘉安捷”解答：五年以上商业贷款基准利率为4.90%。

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1、房贷利率有月利率和年利率，可以互推；2、等额本息法**重要的一个特点是每月的还款额相同，等额本金法**大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

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我听说房贷利率就是贷款买房时要付的利息。利率越低，贷款成本越低。不过具体怎么算，我也不是很清楚。好像和市场利率、银行政策什么的有关系。

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您好，上浮是在基准利率上调利率，一般上浮10%-30%。目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。网签是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。

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目前房贷基准利率是4.90%，打九折，就是4.90%*0.9=4.41%；如果当时签的利率是九折优惠，以后不管利率如何调整，折扣都一直在的。

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