你可以在你的城市里的房产网里发布信息，有一种简单的做法，就是你先在网上搜一下有你们城市小区的房子，打开网页，你在它的后面发表就行了。
全部5个回答 >请问，二手房 **可以按揭付款？ 需要什么条件。具体流程怎么做？
133****1311 | 2018-10-09 10:30:23
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138****9670 现在政府打压借**这样的事情，必要的话可以自己贷款， 2018-10-09 10:30:58
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132****9738 如果是商业贷款 首套**高可贷房屋评估价的白分之8成，即银行评估100万 **高可贷80万，2套 **高可贷7成;
首套的依据标准 即名下无贷款 或贷款已还清; 需要收入证明 银行流水账. 合同签订完后 支付定金-约定的时间去银行将**放在银行做资金监管-房东去房管注销产权证-再去房管局办理你的产权证、缴税-房产证下来后，银行解冻 房东会收到你支付**和定金，同时你拿产权证去银行办理按揭，放款后 剩下的房款支付房东，接下来需要每个月还房贷啦…… 2018-10-09 10:30:54 -
157****7015 相当于是一分钱都没有就开始买房，如果这样操作的人很多，对于银行和政府的话，就是不停的往外面出钱，房市越来越火，楼价越来越高，经济就像是一个泡沫，看上去很大很美好，实际什么都没有。
给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的**凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零**买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。目前正规渠道是不允许，私下交易出现的风险很多。 2018-10-09 10:30:37 -
134****0425 二手房**不能分期，买这套房子可以按揭，有一种办法就是不用交**，出高评！把成交价贷出来！ 2018-10-09 10:30:30
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要看你是在哪个银行做的按揭了！现在有的银行是不可以转按揭的，必须要业主先赎契才行，如果同意转按揭的银行，首先你要和业主选择同一家自银行，**好能同支行，找个按揭公司来帮你做就可以了！
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大多数二手房中介公司的指导流程都是在交完**当日过户。在现行的二手房交易流程中，具体的办理事项流程并不是绝对的，这是由买卖双方自由协商的，二手房中介公司的指导流程是买方按揭贷款申请通过后，凭银行的通知书办理房屋过户手续，**后新的房产证抵押给银行后，银行直接发放贷款给卖方。
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不仅买新房可以申请贷款，购买二手房也是可以申请贷款的，有很多人不解了二手房买卖贷款是怎么回事呢?其实，二手房买卖贷款是购房人将已在二级市场上交易的房屋作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，然后由购房人分期向银行还本息的，那么申请二手房买卖贷款条件是什么呢?需要哪些资料呢? 首先是申请二手房买卖贷款条件： 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 2、有稳定合法收入，有还款付息能力; 3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。 然后是申请二手房买卖贷款所需要的资料： (一)买卖双方提交的资料： 1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》; 2、买卖双方签订的《购房意向书》; (二)购房人(借款人)需提交的资料： 1、收入证明; 2、身份证和户口簿及婚姻状况证明; 3、配偶身份证; 4、若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料; 5、若购房人无北京市常住户口，还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。 (三)售房人需提交的资料： 1、售房人(含共有人)身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证; 2、房屋共有人同意出售的书面文件; 3、所售房屋的产权证明文件; 4、若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件; 5、若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。 以上就是申请二手房买卖贷款的条件及所需资料的详细介绍，大家在申请二手房买卖贷款前一定要了解清楚，避免在申请二手房买卖贷款过程中出现问题，少走弯路。
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二手房交易，买卖双方需到场当面签订合同，约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。卖方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件；买方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证原价及复印件，如果 贷款还需要提供收入证明等。款项交接完毕之后，买卖双方到房管局签订正式买卖合同并领取分户图；随后，买方到不动产登记中心开具不动产证明，随卖方一起到滴水缴纳相应是税费；**后，买卖双方携带发票到不动产登记中心完成正式过户手续。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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