办理二手房过户流程如下：1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4 ， 中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据5 ， 然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6 ， 满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
全部3个回答 >广州二手房按揭流程是什么，需要怎么做
145****9861 | 2013-11-10 14:14:14
已输入 0 字
已有4个回答
-
141****0093 要看你是在哪个银行做的按揭了！现在有的银行是不可以转按揭的，必须要业主先赎契才行，如果同意转按揭的银行，首先你要和业主选择同一家自银行，**好能同支行，找个按揭公司来帮你做就可以了！ 2013-11-10 14:14:51
-
139****9902 1、先看房，签定买卖合同；2、提交贷款资料向银行申请贷款；3、银行出具同意贷款书；4、准备资料到税局报税；5、报完税再到房管局交件过户。希望可以帮到你 2013-11-10 14:14:44
-
151****9336 从今年6月底开始，广州市公积金中心下属的广州市住房置业担保中心为市民提供“一站式”公积金贷款服务，市民购买二手房办理公积金及公积金组合贷款，都可以在该中心办理。
具体的办理办法，记者梳理了一些常见问题，希望能帮您解决一下问题： 2013-11-10 14:14:38 -
157****8778 当您选定满意的二手住房后，无须房产中介代理，可直接向当地任意一家挂有“理想之家”品牌标识的中国银行网点申请个人住房贷款。“安居宝”贷款不仅能全程监管包括**款在内的全部交易资金，还将让您享受更低的费用和更便捷的服务。
如果您购买的房屋贷款没还清，无论是中行贷款还是其他银行的贷款，您都可向中行申请个人二手房转按揭贷款，让您的房产交易顺利进行。
个人二手住房转按揭贷款是指在贷款银行已办理住房按揭贷款业务的借款人(原业主)将以按揭贷款方式购买的住房出售，经贷款银行审查同意向新业主(新借款人)提供的抵押贷款业务。包括两种情形：一是贷款人向新借款人发放按揭贷款，用于还清原贷款人的按揭贷款；二是由银行通过与新借款人签订借款合同，并变更住房抵押登记，由新借款人承担原借款人所欠银行借款债务。 2013-11-10 14:14:30
相关问题
-
答
-
答
买二手房是可以自己办理按揭的。具体贷款流程如下：1、 确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、 查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
全部3个回答 > -
答
1.到房产交易中心申请过户 2.三个工作日后到国土局窗口打印《二手楼买卖合同》 3.相关税交清费 4.凭税单回执领新房产证 按揭的就需要：1.拿新房产证抵押给按揭银行 2.银行放余款给卖方 3.开始供楼 4.卖方交房 5.办理水电过户 5.搬进新家。
全部4个回答 > -
答
现在政府打压借**这样的事情，必要的话可以自己贷款，
全部4个回答 > -
答
1、提交资料2、递交银行审批3、审批通过，签订贷款合同4、房管局过户5、领新房产证6、银行抵押，放款
全部8个回答 >
买房交流
3120
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（480）
