开发商很重要,一定要找大盘的,绿化大,容积小。推荐龙光阳光海岸，具体可以打电话了解一下，400-660-3885转80267
全部4个回答 >要给老人买房,一般要考虑些什么因素?
155****4935 | 2018-10-02 09:25:02
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156****6795 透风效果好，低楼层 交通方便 2018-10-02 09:25:33
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138****9484 配套齐全且距离近人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加。因此，所购新居的小区里，应设有社区医院或诊所，有需求时，一出家门就能看医生，或打个电话就有社区医生上门诊治。
除此之外，小区的附近**好还能有一所医疗设备先进的大型医院。另外，老年人毕竟体力有限，购物方不方便也很重要。因此，从住处**好步行就能到达菜市场和超市。交通很重要，老年人大多数还是习惯了走路或坐公交车，公交站与住处的距离近些也能给老年人带来不小的方便。 尽量住低楼层随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，以方便老人进出。 2018-10-02 09:25:28 -
148****4517 安静，安全，离医院、社区、菜市场比较近、低楼层、要么就电梯房 2018-10-02 09:25:21
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154****1922 楼层低，要不就是带电梯，物业要好，周边要有小市场。 2018-10-02 09:25:10
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首先要考虑自己的经济条件，其次还要考虑房子的地理位置，工作单位和以后孩子上学之间的距离两者考虑一样，再次还要考虑物业的服务质量，主要的就是这些，其他的还要跟家里还有你的女朋友商量一下了。
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买房子投资主要是为了赚钱，一般考虑一下因素：（1） 物业所在的地段是否具有投资价值；（2）有否重大政策导向（如即将开发某地，或已限制某种房产的开发）；（3）有否正在开工或规划新建的重大市政项目（如地铁、机场）；（4）是否由可信度高的发展商营造；（5） 同比地段房价相对较低，或房价的上升空间较大；（6）出众的生活环境（如：有山、水、公园、温泉等）；（7）特别的生活配套设施（如名牌**、医疗机构、著名大商店等）；（8）超前的设计规划（如前瞻性的小区规划、房型和使用功能等）；（9）漂亮（或标志性）的建筑外观；（10）良好（出色）的物业管理；（11）合理的房型面积和总价（便于出租或转手）；（12）新颖的建材设备和新科技含量等。
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一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。二、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个**为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。六、对开发商产权证办理义务的约定。
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1.家庭成员。2.经济能力：楼层不一样，价格也就不一样。3.各个楼层优缺点及总楼层数。4.电梯数量及运行安全问题。5.楼间距大小。6.光线。7.噪声。8.视野。9.生活的便利性。10.逃生难易度。
