开发商很重要,一定要找大盘的,绿化大,容积小。推荐龙光阳光海岸，具体可以打电话了解一下，400-660-3885转80267
全部4个回答 >要给老人买房，一般要考虑些什么因素？
134****1723 | 2014-03-20 11:59:06
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158****6875 首先要考虑自己的经济条件，其次还要考虑房子的地理位置，工作单位和以后孩子上学之间的距离两者考虑一样，再次还要考虑物业的服务质量，主要的就是这些，其他的还要跟家里还有你的女朋友商量一下了。 2014-03-23 11:04:06
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136****1565 1.楼层不要太高,**好一楼带花花园,采光要好,要通透。不要靠马路。2.周边配套要方便,生活成本要低!3.小区物业要好! 2014-03-22 19:13:09
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134****6383 首先是确定自己住还是投资，自己住的要选择周边配套适合自己家庭成员的，比如有小孩的考虑**的问题（距离，学位要求等），生活配套（购物，交通，医院等），休闲娱乐配套（图书馆、公园等）还有小区的物业管理，楼盘周边的环境都是自己住的房子要考虑的问题，当然**关键的还有预算，超预算的房子买了会降低自己的生活质量，这也不能疏忽的；
如果是投资行为就要考虑楼盘周边的租赁市场是否活跃（有没有市场需求），租金回报是否能接受。。。 2014-03-22 10:37:48 -
144****7679 本地人有2套房就不能买，要么先卖1套在买，外地现在买房要税单或社保满3年累计2年！详情请问您周边的中介公司 2014-03-21 14:44:06
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138****6821 开发商很重要，一定要找大盘的，绿化大，容积小 2014-03-21 10:41:42
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151****5287 周边配套设施,菜场医院等等近不近 2014-03-21 10:13:15
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154****1341 上海人还是外地人，一般结婚证，身份证，户口本。 2014-03-20 12:09:22
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透风效果好，低楼层 交通方便
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买房子投资主要是为了赚钱，一般考虑一下因素：（1） 物业所在的地段是否具有投资价值；（2）有否重大政策导向（如即将开发某地，或已限制某种房产的开发）；（3）有否正在开工或规划新建的重大市政项目（如地铁、机场）；（4）是否由可信度高的发展商营造；（5） 同比地段房价相对较低，或房价的上升空间较大；（6）出众的生活环境（如：有山、水、公园、温泉等）；（7）特别的生活配套设施（如名牌**、医疗机构、著名大商店等）；（8）超前的设计规划（如前瞻性的小区规划、房型和使用功能等）；（9）漂亮（或标志性）的建筑外观；（10）良好（出色）的物业管理；（11）合理的房型面积和总价（便于出租或转手）；（12）新颖的建材设备和新科技含量等。
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一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。二、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个**为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。六、对开发商产权证办理义务的约定。
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1.家庭成员。2.经济能力：楼层不一样，价格也就不一样。3.各个楼层优缺点及总楼层数。4.电梯数量及运行安全问题。5.楼间距大小。6.光线。7.噪声。8.视野。9.生活的便利性。10.逃生难易度。
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