谁来说说，年轻人应该买房吗？

• 148****2859 买房的有三个原因：
  　　其一，中国人骨子的思想就是求稳，我们想要安家，想要安心，所谓稳稳当当的过生活，为此不惜借贷做房奴。
  　　其二，一个根深蒂固的传统问题。谁有房，谁就是有为青年，谁没有房，谁就是坏孩子。
  　　其三，大多数国民被地产商人和媒体洗脑了：现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！
  
  年轻人不要贷款买房！
  　　首先看看家庭结构
  　　现在社会独生子很多，再过10年。**简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗?不会，所以房子永远上涨论，是绝对谬论。
  　　再看看城市化进程
  　　农村城镇化。是城市化的一部分，并不是全国12亿人，10亿人是一二线城市就是城市化了。在美国也达不到。农民总归是大多数，而且未来新农村建设。传统的农民将逐渐减少。取而代之是新农民的增加，有土地，有乡镇企业收入，有楼房住的新农民，这些农民还会全部涌入北京吗？不会！
  　　**后，我们看看国家政策
  　　国家十二五计划每年在一、二线城市，新建600万套经济适用房，廉租房。5年就建3000万套，可以解决一亿涌入城市的新农民的需求。但是不动产登记已实施，房产税征收在即，以3%计算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上缴数十万的房产税。他们要还房贷和利息，又要交税，还要面临房价下降的危机，此时会有大量二手房出手。一个是进城减少，一个是房屋增加。这样看来城市化带来持续的房价上涨也是谬论。
  
   真诚的劝告年轻人
  　　先租房吧，不要用**具想象力的黄金10年（25岁-35岁）给银行，政府打工。年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。 2018-09-27 23:16:14
• 153****1195 买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
  
  租房的好处：
  
  房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
  
  买房的好处：
  
  有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
  
  适合租房的人群：
  
  一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
  
  适合买房的人群：
  
  现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。 2018-09-27 23:16:08
• 152****7510 买不买房和年轻年老没关系，如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付**、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。
  我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价**终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。关于买房，说个实话，等房价下跌入场的人都毁了。房价跌了是个冷笑话。真实的案例：2017年八月买的四线城市56万，现在挂牌的都是80万。新闻媒体天天报道房价跌，不知数据从哪里来的？？？长期看假新闻你会三观尽毁，价值观崩溃，智商被侮辱……。
  观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来，包括我自己。 2018-09-27 23:16:01