年限除了您自己的选择，也要看贷款用途的，不同的用途，银行规定不同。若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
全部3个回答 >买对房子少奋斗十年，你同意吗？
144****1418 | 2018-09-26 11:06:01
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131****5069 房子很少有买错的，**不高就自己住，**高 可以卖了 换个更大更舒适的住 至于少奋斗十年 那得是纯投资的 对于目前刚需的年轻人来说 卖哪涨的多了也不能卖啊 卖了没地住 2018-09-26 11:07:18
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154****3560 是的，买对房子，房子**大，可以让你少奋斗十年，我在长安这边，信义一号刚开盘时单价才8千多现在涨到2.9万左右，这个数据可以告诉你这句话的概念 2018-09-26 11:06:54
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135****4951 买房的确是能够让你少奋斗十年的。而且买房要选好地段，好方位。这些都很重要的。房子**空间是很大的！以前有钱不肯买房的人现在连房子都买不起。因为房子**了。所以用以前的钱买现在的房能买到什么啊！所以买房要出手就早出手！ 2018-09-26 11:06:13
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十年房龄的房子**好不要买。房龄已经超过十年的房子,是否划算,主要看当地的房价和这个地段的二手交易情况而定,看看周围同类别,同楼层,同朝向的新旧房屋均价多少,可以多问几家中介就可以知道。房龄二十年以内的,根据这个房子用来你自己居住还是投资,哪个需求更大,再作打算。如果要买二手房的话,性价比**高的是五年到八年左右的房屋。五到八年的房子相对来说不会很旧,并且这个小区的设备也不会很老,所以这个时候买是**划算的；如果是十年以上的房子可能就会有一点旧了。你要结合自身的经济情况来决定。所以在购买大房龄的时候一定要谨慎，不可大意。在购买房子时，需要有了解楼房信息的人进行陪同参考，这样对于房屋的把控会相对精准一些，再有一点就是买房不要着急，一定要考虑周全，因为买房对于我们来说也算是人生中的一件大事，所以买房一定要擦亮双眼，以免吃亏上当。
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值得买，并且不用交税，各种税费都省了，二手房10还不是很长的年龄，各方面都是不错的。
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好和不好是因你个人情况而言，不过借用流行语来说，一大傻是现代人没有贷款。所以我建议你用时间长的，因为现在利率还不高，即使将来有钱了也可以提前还。这样现在你一方面压力不大，一方面即使有节余也可以用来投资或再购房，这比存钱划算多了。
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10年的，利息少，但是还款压力大。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。
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