各位好，我想问下购买二手房一次性付款过户流程是怎样的？有人知道不，谢谢！

• 155****0858 一次性付款：
  ①看房：买方看房、交易两边开始攀谈报价、付款方法、交房日期等事项，两边所发生的费用由交易两边付出;
  ②查档：交易两边拿好房产证原件或许按揭合同原件到疆土有些查房档案;
  ③签合同：交易两边协定好房子报价、定金、首期款、资金、借款请求时间、赎楼费用、过户请求时间、税费付出方法、交房日期、租客状况、佣钱的付出时间、佣钱的付出份额、违约责任，确认以后，交易两边与中介签定三方合同或许交易两边签定合同，把以上内容写进合同，一起付出定金应当交给中介公司;
  ④卖方与担保公司一起到公证处进行公证，卖方托付担保公司处理有关事务;
  ⑤资金及借款请求：买方付出首期款到按揭银行资金账号(通常是原借款银行，假如换其他银公会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签定资金协议及有关文件，买方向银行提出借款请求，银行赞同借款后出具借款承诺书给买方(通常银行直接告诉担保公司)，约7~8个工作日左右;
  ⑥赎楼：买方向担保公司付出担保费用后，担保公司向原借款银行请求赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及刊出典当挂号手续，约5个工作日左右; 2018-09-22 16:55:28
• 147****0850 过户需要提供上产证的身份证,户口本,婚姻证明原件复印件。户口如办理中,需原户籍所在地提供证明! 2018-09-22 16:55:18
• 146****2858 二手房买卖一次性付款的步骤：
  1、签房屋买卖合同，买方付定金；
  2、满了5年的房子要先到房管局查档、核税；
  3、等4个工作日之后到房管局递件，递件成功了就给卖方全款；
  4、如果是办了立等可取的，两个小时后就由买方拿回质单来取证（前提是要在递件签字时写买方单独取证，否则就要双方一起来取）。 2018-09-22 16:55:09