根据**高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》（法释[1999]8号）和《关于修改<**高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复>的批复》（法释[2000]34号）的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
全部3个回答 >签了人防车位20年租赁，七天内开房商突然降价，人防车位租赁可以退租吗？
156****5452 | 2018-09-13 09:46:26
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151****1660 出纳岗位工作（公司内部资料）
是个表格 我复制不上来 有点乱 但应该能明白大概意思
岗位(职位)出纳（兼职客户中心收费员）
所属部门 财务部
直属上司 会计
岗位(职位)会计
直属下级 无
工作职责 在会计的领导下，做好出纳工作。
工作内容 2018-09-13 09:47:13 -
138****3584 总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 2018-09-13 09:46:52 -
147****3152 这个原因房东应该是不会去给你退钱的。除非房子有问题的 2018-09-13 09:46:43
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签了认购书没在七天内付**所需要承担的相关责任，要根据认购书协议当中的具体内容进行判断。如果合同当中对于此项有明确的规定，没有完成付**的行为，已经属于违约，需要向开发商支付一定的违约金。在买房的过程当中，无论是新房还是二手房，都需要先签订合同后付**，所以为了避免在后期房屋出现了偏差，需要在签订合同时将相关的内容写在合同当中，双方达成一致之后才会互相签订合约。缴纳**款的标准是双方都满意的，前提条件之下才会向开发商缴纳**款正常情况之下，所签订的合同当中会按照一定的比例约定违约金的金额。在交完**之后，注意要索要**款和各种缴费的票据，必须采用的是正规的收据和发票，还要有正规的购房合同。
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人防车位指的是人民防控工程建筑的一种，因为归属于国家所有，所以不能够出售也不能够转让，有些建筑是必须要配备人防车位的，而且人防车位只能够通过租赁的形式给业主使用，租赁的时间**长为20年。而且人防车位是用黄色颜色作为标识，根据征战时期的修筑标准设计的，与普通修筑相比，整体更深一些还是很好辨认的。非人防车位指的就是可以进行买卖的车位，有些是归属于小区业主所有，有的是归属于开发商所用，因为非人防车位具备有产权证，所以一般和所出售房屋的产权期限一样，大多数也具备有70年的产权，而且在购买之后有房屋所有产权证。在购买车位时，尽可能的选择有灯光照明的区域，选择离摄像头比较近的位置，会有更高的安全性，也方便停车。
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问 人防车位可以买么答
人防车位是不可以买卖的，在购买车位的时候需要先明确一下车位是否有产权，因为能够出售的车位和所购买的房屋是一样的，都是能够办理产权证。在购买之前先要了解一下什么叫做人防车位，所谓的人防车位就指的是用于建设地下人防工程之后改造的地下停车位，人防车位的产权既不属于业主也不属于开发商，是归属于国家所有的，在平时不打仗的时候，可以用于出租给普通人使用，但如果一旦发生了战争就会被收回，这也就是为什么不购买人防车位的原因。因为人防车位在使用的时候只有使用权产权不归属于个人所有，所以无法出售的话，只能够通过租赁的形式才能够获取使用权，就目前我国的规定使用权在租赁的时候期限不能够超过20年，所以在签署租赁协议的时候，一定要仔细阅读合约当中的时间限制。
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问 什么是人防车位答
人防车位指的就是人防工程里的车位，因为人防车位的使用权限归属于国家所有，只是建造在建筑物里，所以人防车费不能够出售，在国家不使用的时候可以以出租的形式来转让车位的使用权，最长转让期不超过20年，所以在购买车位之前，一定要先搞清楚自己所购买的车位，能不能够办理产权证。购车位需要注意的几点：1、看能否办理产权证能否办理产权证是车位是否可以销售的唯一凭证。2、租赁车位有限期像是人防车位以及一些无法办理产权证的车位，只能够以租赁的形式来获取使用权，租赁期限不能够超过20年，超过20年的超过部分则无效。3、人防车库禁止买卖小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程是强制配套的设施，所以开发商只有使用权，而没有转让权，以上的这些车位不能够购买。4、细签合同、实地勘察车位在购买之前最好要实地去看一看车位的格局、层高、进深、开间，签订合同的时候一定要详细和购买房子一样。
