想买房要先了解清楚下什么样的公房不能上市呢？

• 146****2432 禁止出售公房的范围：
  
  1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;
  
  2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;
  
  3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;
  
  4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的;
  
  5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;
  
  6、上市出售后形成新的住房困难的;
  
  7、擅自改变房屋使用性质的;
  
  8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 2018-09-04 22:06:44
• 158****6106 （1）部级干部名下的已购公房不能上市交易。
  
  （2）涉及国家安全、保密等特殊部门的住房，如党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学科研区内的住房，产权单位没有办理住房档案登记的不能上市交易。 2018-09-04 22:06:30
• 135****0982 ①涉及国家安全等特殊部门的住房，如党政机关等单位在机关办公，教学科研区的住房，产权单位没有办理住房档案登记的不能上市。
  ②部级干部名下的已购公房不能上市交易。 2018-09-04 22:04:54
• 152****0465 1)以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。
  　　(2)已经被列入拆迁公告范围内的公房。
  　　(3)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。
  　　(4)有所有权纠纷的公房。
  　　(5)已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。
  　　(6)上市出售后会形成新的住房困难的公房。
  　　(7)擅自改变房屋使用性质的公房。
  　　(8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房 2018-09-04 22:04:12
• 158****8934 对法律、法规规定不得上市出售的已购公有住房，应按照法律、法规规定和与单位的约定执行。国家法律、法规规定不得上市出售的已购公有住房”一款，系指：
  
  （一）未依法登记取得房屋权属证书的；
  
  （二）权属有争议的；
  
  （三）共有房屋，未经其他共有人书面同意的；
  
  （四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房屋权利的；
  
  （五）法律、法规和规章规定不得转让的其他情形。
  
  因此，凡是属于以上情形之一的已购公房，都是不能上市交易的。 2018-09-04 22:03:54