按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。 但出现以下几种情况,业主可拒交物业费: 1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准; 2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的; 3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题,业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。
全部3个回答 >请问各位,如果物业费不交会怎么样?有人知道不,求解答,谢谢!
142****6548 | 2018-09-01 15:57:25
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133****5349 家住的小区要交物业费是从2009年到2011年的要700多,不交就会采取什么法律措施,我家人说不用交小区里好多人都没交,不交可以吗?我和家里人都不太懂,物业费可以不交吗?不交的话物业可以起诉业主吗、或收取滞纳金吗?请帮忙解答一下谢谢 2018-09-01 15:58:24
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157****1375 《物业管理条例》第六十七条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;
逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。不过见效**快的方法还是让业主自觉交,比如给业主带来生活不便。 2018-09-01 15:58:16 -
157****8692 物业费属于公众性服务,物业公司收不到物业费时很难保证服务质量,特别是公共设备设施,一旦欠缴能源费,就无法保证其正常的运转。所以,物业通常是预收费用的。 2018-09-01 15:58:03
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146****7927 不交物业费会对以后卖房子有较大的影响,严重时会影响房子的正常交易。国务院《物业管理条例》第四十一条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 2018-09-01 15:57:54
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142****0574 按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
但出现以下几种情况,业主可拒交物业费:
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题,业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。 2018-09-01 15:57:45
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不会有什么什么严重的后果的,只是你在物业的信用已经降低,可能你本人并不在意吧。再就是,你把物业给惹急了,他给你把水电停了,虽然不合法,但是他也是此下策了,要不他就去法院告你,这是合法的。**好是交,这个费用是用来管理小区及给物业人员发工资的,本身就不多,何必呢。
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按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。 但出现以下几种情况,业主可拒交物业费: 1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准; 2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的; 3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题,业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。
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不交物业费,物业公司会到法院进行起诉,要求业主支付物业费,如果业主任然拒不支付,可以申请强制执行。以后会影响业主的信誉度,影响银行贷款,影响购买火车票,飞机票,凡是实名制办理的事务都会有带来不便。后果严重的,还会限制离开居住城市。
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会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。物业费属于公众性服务,物业公司收不到物业费时很难保证服务质量,特别是公共设备设施,一旦欠缴能源费,就无法保证其正常的运转。所以,物业通常是预收费用的。物业是可以起诉业主,让业主交滞纳金的,这要看你的物业怎么样,有没有什么违规之处让你们都不交物业费。
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