物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。**高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。法律依据：《物业管理条例》第六十七条?违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
全部3个回答 >物业费不交会怎么样
134****6659 | 2018-10-09 23:26:25
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144****5103 会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。
物业费属于公众性服务，物业公司收不到物业费时很难保证服务质量，特别是公共设备设施，一旦欠缴能源费，就无法保证其正常的运转。所以，物业通常是预收费用的。
物业是可以起诉业主，让业主交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。 2018-10-09 23:28:03 -
148****2731 如果是因为物业服务不到位，物业费仍须交，不过业主有权要求物业公司履行义务，并可与物业公司协商，酌情少交物业费，但不能不交物业费。
如果物业公司对业主的要求不认可，业主可通过法院判决，来认定是否可以少交物业费，以及交纳物业费的具体数额。
物业公司无故涨物业费，业主是有权拒交物业费的，但如果业主认为物业公司服务不到位而拒绝交物业费则不会得到法律的支持，这种情况下，业主应该与物业公司进行协商或起诉物业公司等理性方式解决。 2018-10-09 23:27:27 -
132****3113 不交物业费的后果要看你的物业公司是不是流氓公司，现在的物业公司一般都是如果你不交物业费就停水停电，如果你想交电费水费，那就得先把物业费交齐，不然就交不了电费水费。
不过如果你的物业公司是违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定的情况下，擅自扩大了收费范围、提高了收费标准或者重复收费，业主有权拒绝交纳物业费，直到物业公司改正和去除重复收费项目为止。 2018-10-09 23:27:07 -
144****6299 国家的相关法律规定“业主不交物业费的，物业应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业公司可以向人民法院起诉。所以物业是有权利对不交物业费的业主进行起诉的，起诉的结果就是补齐物业费并缴纳滞纳金。即使是物业本身没有按照要求做到位，只要物业公司本身确实提供了服务，业主本身直接或间接地享受了物业公司提供的服务，业主都需要交物业费，不交物业费的行为是得不到法律支持的。 2018-10-09 23:26:51
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132****4091 如果业主无故不交物业费，从法律角度说物业是可以起诉业主让交滞纳金的。同时这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费，再说如果遇上无赖的物业，完全可以在不通知你的情况下断你的水电，到时候就剩你主动找人家了。 2018-10-09 23:26:47
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１、对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决不交物业费有什么后果？物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。２、一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。３、物业管理条例本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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1、补交全额物业费和违约金。2、补交全额物业费(物业公司服务存在较小瑕疵)。3、物业费打9折、8折补交，**多的打7折(很少)(物业公司服务存在明显瑕疵)。4、如果业主不执行法院的判决，就会进入失信黑名单，处处受限，无法坐飞机高铁、无法贷款、不能住星级宾馆、限制旅游。
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不交物业费，物业公司会到法院进行起诉，要求业主支付物业费，如果业主任然拒不支付，可以申请强制执行。以后会影响业主的信誉度，影响银行贷款，影响购买火车票，飞机票，凡是实名制办理的事务都会有带来不便。后果严重的，还会限制离开居住城市。
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一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
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