哪位能详情的说下这商品房满五年唯一的也要缴纳营业税吗？

• 133****4511 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  5.工本费：80元（买方出）； 2018-08-28 14:51:18
• 152****4444 满5年就可以免营业税了 2018-08-28 14:50:50
• 136****8187 如果房主出售已购公房，房本满5年，并且是唯一住房，出售时不用交个税；如果出售的不是唯一住房，即使满5年，也交个税 2018-08-28 14:50:43
• 135****2243 满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。
  但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。
  如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5%，144平以上或二次置业的是3%的契税。
  交给国家的有：契税，印花，交易费，个人登记费，抵押登记费。
  交给银行：物业评估费
  交给中介方的：按揭服务费，中介费 2018-08-28 14:49:40