按实际情况，人民法院判决离婚后，当事人将房子进行过户的，需要依法缴纳契税。另外，契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。相关规定：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
全部5个回答 >请问法院判决的房屋需要过户费吗？
158****7361 | 2018-08-23 08:59:03
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155****9795 法院裁定的房产在办理房产过户时执行当地房管局的收费标准。 一、一般办理房产过户费用如下： 1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担 2018-08-23 08:59:49
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154****9721 全部过户税费约8.3%。按房产总价算的。
1%的个人所得税。（是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以免个人所得税。）
5.5%的增值税。（是业主的房产证满二年的普通住宅房产，可以免增值税。）
1.5%的契税。（是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税可减为1%。非买家首套房，契税为3%。） 2018-08-23 08:59:38 -
151****2516 需要，和正常一样。。。。但是如果起诉到法院，法院判决认定房产属于你所有，就不一样了。。 2018-08-23 08:59:29
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你首先应该去了解房子是否已经在你名下,如果房屋现在并没有过户到你的名下,而仍然在对方名下,你的风险较大。因为对方很有可能把房屋卖给第三人并办理过户,到时候你只能要求赔偿损失、承担违约责任,而无法得到房屋。因此,建议你将房款付清,以**快的速度起诉到法院要求对方履行过户义务,并同时申请房屋保全,这样对方就不能办理过户手续。判决书下来后,即使对方不配合,拿着判决书就能办理过户手续了。希望能帮到你
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可以让卖家出
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既然已经是法院判决，双方当事人就应该履行判决，如果不配合，胜诉方可以拿判决书直接单方过户，不需要特别手续。
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需要过户，只有过户才能证明房产权属转移。持判决书可以去当地建委或是房屋交易中心办理过户。
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