法院只是判定你房屋的价格，你仍然需要按正常的手续来办理过户，也必须缴纳契税等费用。先要与卖家签订转让合同，价格按照法院判决的为准，然后到房产交易中心办理买卖登记手续，缴纳契税等，完成交易。过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。希望我的回答能帮到你。
全部4个回答 >法院判决继承的房产，过户需要支付哪些税费？谢谢！
152****6662 | 2014-02-22 18:20:40
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154****9277 需要过户，只有过户才能证明房产权属转移。持判决书可以去当地建委或是房屋交易中心办理过户。
2014-02-25 12:16:48 -
136****6567 如果满5年唯一无税如果不满5年则交继续部分20%的个税 2014-02-25 09:31:32
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146****3640 要啊。法院 只是把房子判给你。 2014-02-25 09:27:29
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137****3914 我是律师，就你所述，需要缴纳。 2014-02-24 09:42:24
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145****5078 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 2014-02-23 22:59:37
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144****2658 要求法院强制执行，如果对方在限期内不配合原告共同到房管局办理过户手续，可以由法院向房管局发出协助执行通知书，直接将房屋产权过户到原告的名下。 2014-02-23 20:49:25
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147****6295 拿着法院的判决书和父母的房屋所有权证书到到底的房管局咨询一下吧，房屋过户费各地规定的都不太一样。 2014-02-23 12:43:11
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157****4657 应该办理过户手续，凭法院判决书到当地房产管理部门办理。办理过户时，你公司和对方公司分别为卖方和买方，要交纳有关税、费，具体哪种税、费由谁交，按有关规定执行。
如营业税应该由卖方交，契税应该由买方交等等。具体政策到房产、税务和财政部门咨询。 2014-02-23 11:35:00 -
146****5415 您好，看下产证上面写的是继承还是买卖。继承需要交个税20％。买卖的话，就交全额的营业税和个税就可以啦! 2014-02-23 10:15:06
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156****4954 首先很高兴为你解答。对于法院判决的过户问题，不需要缴纳营业税，契税，个税，只需要缴纳一个工本费即可，这种情况还包括近亲属的遗赠，赠与，很高兴为你解答，晓刚竭诚为你服务 2014-02-23 09:05:36
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145****3621 继承之后要进行过户，否则不能对抗善意第三人。 2014-02-22 19:43:47
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145****5272 您好，携带判决书至交易中心办理即可。 2014-02-22 18:47:25
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不一样，过户到你名下税金会少一些。
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你首先应该去了解房子是否已经在你名下,如果房屋现在并没有过户到你的名下,而仍然在对方名下,你的风险较大。因为对方很有可能把房屋卖给第三人并办理过户,到时候你只能要求赔偿损失、承担违约责任,而无法得到房屋。因此,建议你将房款付清,以**快的速度起诉到法院要求对方履行过户义务,并同时申请房屋保全,这样对方就不能办理过户手续。判决书下来后,即使对方不配合,拿着判决书就能办理过户手续了。希望能帮到你
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既然已经是法院判决，双方当事人就应该履行判决，如果不配合，胜诉方可以拿判决书直接单方过户，不需要特别手续。
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公证费40元/平米*产权证面积 继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人 继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率%，100以下5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5
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