如果开发商申请了土地使用证书 他就会有效
全部3个回答 >请问各位：开发商地皮交易水浇地多吗？带看要钱不？有谁知道，谢谢！
143****8447 | 2018-08-19 17:10:57
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147****0725 农村土地承包费用各个人地区规定是不一样的，没有统一标准。
土地和土地是有区别的，不同的等级的价位就不同，旱地和水浇地的价位就相差很大。要看地力、位置等，一般200-500元一亩。 2018-08-19 17:11:27 -
144****4567 各地可能补的不同，我们这155元，一亩地是1000平方的！ 2018-08-19 17:11:19
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136****5359 要收的，是有村里统一收取的，按照需要的用水量收取，比我们平时家用的自来水要便宜，因为没有经过你那么多的处理。 2018-08-19 17:11:11
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产权是从缴纳全部购房款或者贷款**款并且签订正式合同之日起算，直至房产不复存在。土地使用权就是从开发商取得地块之日起算，住宅为70年
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法律规定的转让条件中，除了交清出让金，取得土地证外，还有一点就是投资达到25%。直接转让肯定是不行的，如果闲置1年，还要收闲置费，闲置2年以上，法律规定政府是可以无偿收回土地使用权（当然实践中这种情况不多）至少怎么才算投资达到25%，看你们的公关能力了
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村里的小产权房 根本不能上市买卖 只村内部交易。村里任何证明 或者办理的房产证都无意义！你只能卖给本村村民！
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农村土地不能买卖，田土你只有承包权，宅基地你只有使用权。不能卖给开发商盖房子，法律不允许的。你如果卖了，国土资源局要查处，还要罚款。
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