请问大家：地皮交易有土地产权证不？养殖用地有不？有谁知道，谢谢！

• 141****2732 村里的小产权房 根本不能上市买卖 只村内部交易。
  村里任何证明 或者办理的房产证都无意义！
  你只能卖给本村村民！ 2018-08-19 16:52:07
• 146****9334 个人理解，办土地证呗，有的办不了，因为开发商没有向国土局缴纳土地出让金。 2018-08-19 16:51:59
• 138****2742 1、很遗憾，作为国有土地，相关法律规定不允许私自交易，土地的交易流转必须通过各地的土地储备中心进行土地招拍挂。所以，你的土地如果没有经过这个步骤，无法过户。
  2、土地上面的房产如果没有产权证明（或者处于产权证办理工程中），那么一定属于违章建筑（即使是临时建筑也要有临建证），这个房产是不受保护的，相关的其他权利主张人随时可以申请相关部门强制拆除。
  3、对于很小的地方（乡镇以下）的国有土地，即使没有土地储备中心，一定也有相关的土地主管职能部门存在，可以去进一步了解，可以肯定的是，自由交易是不允许的。 2018-08-19 16:51:49
• 159****2964 你说的这种房子叫小产权，小产权的房子分两种，都是已购公房，但是有一种是央产房，央产必须有档案可查才可以交易，另外，小产权的房子交易一次后就变成大产权了，即有了土地使用权，因为在交易过程种你要缴纳一个土地出让金 2018-08-19 16:51:41
• 131****8681 不可以买卖，你去房产管理部门办理过户的地方一问就知道了。 2018-08-19 16:51:32