请问各位，现在的地皮交易有土地产权证不？有人知道不。

• 143****4643 不可以买卖，你去房产管理部门办理过户的地方一问就知道了。 2018-10-11 11:57:28
• 131****5761 你说的这种房子叫小产权，小产权的房子分两种，都是已购公房，但是有一种是央产房，央产必须有档案可查才可以交易，另外，小产权的房子交易一次后就变成大产权了，即有了土地使用权，因为在交易过程种你要缴纳一个土地出让金 2018-10-11 11:57:20
• 141****7268 1、很遗憾，作为国有土地，相关法律规定不允许私自交易，土地的交易流转必须通过各地的土地储备中心进行土地招拍挂。所以，你的土地如果没有经过这个步骤，无法过户。
  2、土地上面的房产如果没有产权证明（或者处于产权证办理工程中），那么一定属于违章建筑（即使是临时建筑也要有临建证），这个房产是不受保护的，相关的其他权利主张人随时可以申请相关部门强制拆除。
  3、对于很小的地方（乡镇以下）的国有土地，即使没有土地储备中心，一定也有相关的土地主管职能部门存在，可以去进一步了解，可以肯定的是，自由交易是不允许的。 2018-10-11 11:57:14
• 132****2803 个人理解，办土地证呗，有的办不了，因为开发商没有向国土局缴纳土地出让金。 2018-10-11 11:57:07
• 134****0999 1、若你家也有本村户口的话，则这房子可以转卖给同为本村的无房户！
  2、若你家非本村人，则买了这土地属于违规买卖，土地及房产皆无法律保障，拆迁无任何补偿！
  3、这种房子转让只能是一纸协议，实际土地仍属于原土地持有人，跟你们都没有任何关系的，转让的话就看有没有人接手了！
  4、若你是外乡人，村里文件不代表任何意义！ 2018-10-11 11:56:55