《中华人民共和国宪法》和《土地管理法》规定，我国土地所有制为社会主义土地公有制，包括社会主义全民所有制和社会主义劳动群众集体所有制两种形式。据有关资料，在我国现有耕地面积中，属于国家所有的占6%，属于集体所有的占94%;在现有森林面积中，70%以上属于国家所有，20%多属于集体所有。
全部3个回答 >请问，开发商地皮交易产权证都是什么类型的？有人知道吗。谢谢！
151****3840 | 2018-10-12 11:16:32
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137****7961 按照发展呢个机关来分类，一共有六类：房地产权证、房屋所有权证、房屋他项权证、国有土地使用权证、集体土地使用证、土地他项权证等。 2018-10-12 11:18:18
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147****3099 根据房屋类型划分，房产证分三类：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。
但是在使用和交易方面有着一定的区分。 2018-10-12 11:17:35 -
138****2961 我国法律规定土地所有权是属于国家和集体所有的,目前进行交易的只是国有土地使用权,交易对象为法人或者自然人等. 2018-10-12 11:17:08
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房产类型分别是：商品房。集体住房，经济适用房，迁折安置房，商住两用房，酒店式公寓，小产权的房子。我知道的就这些，商品房：俗称大产权房子。开发商建房，地是买来的，有五证后，方可上市。集体房：单位公房，单位集资建的房子，地不是买的。这样房子办不出大产证的。如能办出大产证，也可以上市。
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不可以买卖，你去房产管理部门办理过户的地方一问就知道了。
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国内土地归国家所有，国有机构通过公开拍卖将土地卖给开发商。所以房地产开发商可以通过竟拍拿地。
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开发商应在下列期限内办理房产证：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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