卖家卖的是他唯一的一套房子，买家还须交个税给卖家吗

• 135****3511 二手房买卖中，个人所得税的缴纳政策一直是卖方缴纳，个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）的征收标准如下：
  1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
  2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
  3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 2018-08-16 06:03:40
• 156****2693 房子不满五年，卖家要交5.6%的营业税；不唯一的房子，卖家交20%差额个人所得税（合同上的现价格减去卖家之前买这套房子的价格再乘以20%），不过这两部分税款普遍都是由买方人承担。买房人还要进行资质审核，一个家庭户**多两套，单身只能买一套。如果是第一套住房，合同上房款1%的契税即可；二套是3%的契税。
  追问
  满五年了～就是不是唯一住房，不是交1%的个税嘛
  追答
  你是买家的话，还要看你的资质。如果已婚并已经有一套房子，你要交3%的契税。未婚无房，交1%的契税。你和卖家及中介签好合同，卖家同意承担其他税费的话你就只交契税。现在买房子很麻烦，要搞清楚自己交什么税费，签合同时更要小心。 2018-08-16 06:03:33
• 132****3034 首套房:
  卖方:1、营业税及附加：产权未满2年的按5.6%全额计征；产权满2年的普通住宅（144㎡以下）免征，非普通住宅（144㎡以上）差额征税。
  2、个人所得税：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个 人所得税；其他情形按1%附征。
  3、印花税：住房从2008年11月1日起免征。
  买方：1、契税：住房面积90㎡以内按1%征收，面积在90㎡---144㎡（各地有差异）按1.5%（按各地税率减半，这是按3%计算）征收，面积在144㎡以上按3%（各地有差异）征收。
  2、印花税：住房从2008年11月1日起免征。
  二次及以上购房：
  卖方：同上
  买方：契税按3%（各地有差异）征收。 2018-08-16 06:03:27
• 133****2595 首套房: 卖方:
  1、营业税及附加：产权未满2年的按5.6%全额计征；产权满2年的普通住宅（144㎡以下）免征，非普通住宅（144㎡以上）差额征税。
  2、个人所得税：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个 人所得税； 2018-08-16 06:03:21
• 135****0171 房产交易中，个人所得税征收标准如下： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 2018-08-16 06:03:15