验房公司的收费标准是按所购买房屋的面积大小，是毛坯房，还是精装修房来决定的，正规的验房公司都有自己的验房规范，按照规范一项一项进行检验的，收楼验房火眼金睛验房公司不错。
全部3个回答 >验房公司收费标准是多少？请问有谁找过验房公司的吗,能不能告诉我
132****9610 | 2018-08-15 21:39:59
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146****3507 目前武汉验房市场上普遍是按照房屋面积进行收费，毛坯房2元/平米，100平米以下，200元每次；精装修3.5元/平米，100平米以下，350元每次。长期从事验房工作的宋金强说，表示武汉不会因为此规范而改变收费方式。
2018-08-15 21:41:04 -
144****7488 验房公司一般是按照房屋面试和装修与否来收费，价格在300~1000不等。
验房方法的话，验房公司有自己的一套流程，**终还会出具验房报告，
具体如下：
一、验房收费
不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：
1.毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。
2.全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。
二、验房注意事项
1.看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2.检查卫生间地面是否渗漏，这个检测**好与上层住户同时进行。
3.检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。
4.顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。
5.一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。
6.检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。
7.电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座。
8.为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。
9.卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
10.厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保室内空气的清洁。
11.检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。
2018-08-15 21:40:35 -
154****0330 验房公司的收费标准是按所购买房屋的面积大小，是毛坯房，还是精装修房来决定的，正规的验房公司都有自己的验房规范，按照规范一项一项进行检验的，收楼验房火眼金睛验房公司不错。 2018-08-15 21:40:21
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149****7761 新房验房费用是按什么标准来进行收费：
1、装修房验收一般合计15个大项，33个小项，420个查验基本验点；毛坯房验收10个验收项目，70个基本验点。
2、验房计费面积即建筑面积，以购房合同为准。
3、验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件，以便验房师核对与现场是否一致。
4、二手房收费标准同全装修房。
5、广州市城区以外根据路程远近加收50-300元。
6、如一方未按约定时间到达，每延误30分钟加收50元（或减免50元），依次类推。
7、复验：如业主需要可提供复验服务，复验费用另计。
8、验房**好提前1天预约登记。
9、现场验房作业结束即收取全额验房款。
注：左表收费标准未包含交通费等外出费用、未含税、不含复验费用。 2018-08-15 21:40:10
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收房注意事项第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。验收过程1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走B、《住宅使用说明书》--可带走C、《竣工验收备案表》D、面积实测表E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。3、验收房子。看完那些资料后，基本就可以去验收房子了。暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。
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这个不一定！没有很固定的标准呢，有些甚至还有免费验房服务的！~在验房过程中手续复杂，总会遇到各种各样的问题出现，那么怎样能够避免日后纠纷呢，就是在验房过程中要注意验房事项。接下来就详细的和讲讲应该要怎么注意！~1、首先要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。2、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝**好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。3、验房时检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题；卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准；卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符；上水、排水是否通畅；是否有裂痕、渗水现象；地面是否防滑；开窗的通风采光效果如何；是否有装修，如无装修，各种管线是否排放到位，便于装修。4、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；公共供水是否正常，水质是否达到饮用水标准。多层住宅不宜采用水箱供水方式，而应采用地压式供水。高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。5、验房时检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定；对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长宽是否合理；卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理。住宅层高较理想的高度应在2.8米-3.2米之间。层高过低就会给人压抑感，通风、采光也受影响；层高过高固然舒适，但建设成本和土地成本都高，房价也会相应提高。**后还要注意一点！~安保设施是否到位——监控、红外线对射系统、车辆管理系统、单元门禁系统、小区出入系统等。这些都是和自己以后的生活息息相关的呢。
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验房公司一般都是按照房屋面积和装修来收费的，一般300-1000不等，没有一个确切的标准；要怎么验房呢?验房的顺序：专人进行同步记录，**好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份；一，先看外部：外立面，外墙瓷砖和涂料（主要腰线部位和内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、电、等。
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验房公司的收费标准，其实不同城市的标准都是不一样的，我这里给你的是一些一二线城市的验房公司收费标准的报价，你可以参考一下，也可以多咨询几家验房公司，找一家自己觉得**满意的公司合作啊。1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。 ● 签署验房委托协议 在签署的验房委托协议里，其细则包括验房公司与业主之间承诺的验房时间相关事宜，在规定的时间之内验房人员必须准时出现在约定好的地点(否则按协议中的条文进行赔偿相关损失给业主。 随着人们生活品质的提高，对房屋质量的要求越来越高。而建筑科技的不断更新，也使房屋质量检验的专业化程度越来越高。如果自己不专业，只是在网上找了些资料就自己进行验房的话，如果没及时发现问题，又收房了，后果就要自己承担了。
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