门面店临街，个人门面店出租税收高吗？

• 147****4850 个体经营在税务机关一般采取核定征收的方式，即统称的定税或包税。若从事商业或工业（制造、加工、维修）还存在5000元/月营业额的问题5000以上要缴纳国税、地税，以下则只存在地税的个人所得税（起征点由各省自定一般是3000元/月）
  经营用房在城市、县城、建制镇和工矿区的，自有房屋和租赁房屋还是有区别的！税法规定对个人所有非营业用房产免税（即居住用房）营业用房是要缴纳房产税的（房产原值*（1-30%）*1.2％/年），同时还有土地使用税（1-30元/平方米/年）。但是这两项税很多城市都没怎么征收到位。办理税务登记时则需要提供房产证复印件。
  而租房则由出租方缴纳租金累计18.5％的税费
  后向承租方出具发票已办理税务登记。
  至于哪个高哪个低你**好向当地税务机关或12366咨询后根据当地实际情况衡量。 2018-08-15 14:25:07
• 137****6022 一、出租店面要交税。
  
  二、要交的税金：
  1、营业税：
  单位和个人出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。个人出租房屋月租收入在800元以下的免征营业税。
  
  2、城市建设维护税：
  单位和个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
  
  3、教育费附加：
  单位和个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。
  
  4、房产税：
  企业和个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。
  
  5、城镇土地使用税：
  拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
  
  6、印花税：
  单位和个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。
  
  7、企业所得税：
  按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。
  
  8、个人所得税：
  个人出租房屋，月租金收入在4‚000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4‚000元以上的，应按月租金收入扣除20％的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。 2018-08-15 14:24:58
• 158****0258 如果出租商铺用于经营，个人所得税率是20%。
  
  依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五款规定：“特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”
  2018-08-15 14:24:46
• 138****9432 营业税：租金5%
  城建税：营业税额7%
  教育费附加：营业税额3%
  印花税：租金0.1%
  个人所得税：租金3%左右
  房产税：租金12%
  土地使用税：分摊的土地面积*适用税率（该税种须咨询当地地方税务机关） 2018-08-15 14:24:39
• 151****7198 有营利就要收费在中，出租房屋一般都要交税的，但是现在大部分人不交，除非租客要报账的。
  像你不交也不算什么不正常。
  2018-08-15 14:23:48