直接去交易中心，带好你奶奶的死亡证明和户口本，身份证去办理。
全部11个回答 >十几年前买的老房子找不到原来屋主该怎么过户？
144****3077 | 2018-08-02 16:48:28
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154****6185 没过户啊？你还有房东的联系方式吗？房产证在你手上吗？过户要双方都在场，如果只有一方在，房管局是不给予过户的。 2018-08-02 16:50:27
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151****3364 不能了，因为去房管局办理过户手续的时候必须得原房主本人亲自过去办理。再说房屋买卖合同其实没有太大的作用，想办理退房必须得房地产出一个退房表然后去房管局办理房屋更名手续。如果房本已经下来的话那就是普通的过户，而且房屋5年之内办理过户是需要交税的！真的很贵！！ 2018-08-02 16:50:11
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157****2392 如果确实找不到的话，就通过诉讼的方式解决，按照卖方的户籍信息来作为送达地址，需要的证据材料就是你买卖的各项证据，含买卖协议，房款交付证明，被告的身份信息
2018-08-02 16:50:00 -
145****9557 首先，向法院申请对原房主宣告失踪。
然后，申请确认合同效力。
**后，拿着合同确认书向房产局申请过户。
祝你好运……
2018-08-02 16:49:52 -
132****8130 没有房产证的房子是不能过户的,只有凭赠与书和证件到公证处办理公证,用以证明.二手房的原业主是否有房产证,他们是否有协议书.如果有的,可拿协议书和赠与书找原业主办理过户. 2018-08-02 16:49:43
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啊啊啊啊啊
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这要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了，也是二套房。但如果是全款，过户了，算首套房。 房屋转让过户的规定： 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
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其实你们自己可以商量的,于情于理你都不要改这样吭人家、两家人好好的商量,总会可以的。
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你好，土地使用权产权已经不满70年了，目前国家对土地使用权满七十年如何收费的规定，也有说法是可以自动续期，也就是说如果你有损失可以要求开发商赔偿，但目前还不确定是否有损失，所以还不好要赔偿。关于满七十年之后的事情谁都无法给出一个标准的答案，目前的维权只能依据你们双方的合同来办。
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