没过户啊？你还有房东的联系方式吗？房产证在你手上吗？过户要双方都在场，如果只有一方在，房管局是不给予过户的。
全部5个回答 >十几年前买的房子房产证怎么办理？
141****7974 | 2014-03-21 20:59:06
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135****0048 直接去交易中心，带好你奶奶的死亡证明和户口本，身份证去办理。 2014-03-24 18:16:53
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153****6651 身份证、户口本去交易中心 2014-03-24 17:25:00
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154****4156 去法院起诉，问一下律师，把证据找全 2014-03-24 11:37:40
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138****5719 没有产权证的房子很难交易，你这房子土地性质是什么，房子是商品房呢还是房改房或集资房，每一种都不一样的 2014-03-24 10:17:01
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153****1729 跟上家约定好,签订买卖合同去房产交易中心办理过户。 2014-03-23 10:48:23
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143****5721 现在要去过继承公证，直接过户给继承人。 2014-03-22 22:32:21
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149****6617 国有就是国有 产权也属国有 是不能办的 2014-03-22 17:56:24
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152****5674 正常办理 缴纳契税办理 2014-03-22 09:38:14
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151****9463 现在要去过继承公证,直接过户给继承人。 2014-03-21 22:59:25
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137****7323 直接去交易中心,带好你奶奶的死亡证明和户口本,身份证去办理。 2014-03-21 22:35:45
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146****5784 跟上家约定好，签订买卖合同去房产交易中心办理过户。 2014-03-21 21:08:03
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这要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了，也是二套房。但如果是全款，过户了，算首套房。 房屋转让过户的规定： 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
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其实你们自己可以商量的,于情于理你都不要改这样吭人家、两家人好好的商量,总会可以的。
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可以咨询银行按揭贷款的条件：借款人必须同时具备下列条件：1.有合法的身份；2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6.贷款行规定的其他条件。
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你好，土地使用权产权已经不满70年了，目前国家对土地使用权满七十年如何收费的规定，也有说法是可以自动续期，也就是说如果你有损失可以要求开发商赔偿，但目前还不确定是否有损失，所以还不好要赔偿。关于满七十年之后的事情谁都无法给出一个标准的答案，目前的维权只能依据你们双方的合同来办。
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