2年。2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明”。1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。2、二套房**已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。扩展资料案例：厦门限购政策变迁2010年9月30日，厦门市下发《关于贯彻住建部等五部委房地产宏观调控政策促进我市房地产业持续健康发展的意见》，要求：自2010年10月1日起，同一购房家庭只能在厦门市新购买一套商品住房。
全部3个回答 >社保交在外地，个税交在当地满一年，可以买房吗
155****5933 | 2018-07-29 18:26:03
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157****6065 您好，如果是合肥市区社保，已经缴满一年，可以在合肥市区购房。 2018-07-29 18:28:16
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143****8918 1.纳税是买房当年不算，往前推算五年，（即如果2016年购房，需要2011-2015年每年都有个税缴纳即可，不需要每个月都缴存，“可以断月不能断年”）；
2.社保是买房当月不算，买房之前一个月往前推算五年即60个月连续不间断缴存，（即如果2016年9月买房，那么需要从2016年8月往前推算60个月，即从2011年9月—2016年8月不间断缴存），中间断缴无法补缴，社保资质就不算了，可以考虑纳税资质问题。 2018-07-29 18:27:21 -
138****3937 缴纳个人所得税，只能说明个人扣减社保后每月工资收入超过3500元，并不能说明收入足够高，更不能说交个税可以买房，除非交个人所得税足够多，收入足够高，一年下来可能攒个**，甚至全款购房。 2018-07-29 18:26:29
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根据国家限购令规定是限房限贷，您这种情况算是二套购房，关于补办社保来作为贷款审批通过的依据银行是不允许的。
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一般来说，你可以在外地贷款买房子，但这取决于你的贷款服务提供商和所在地区的贷款政策。你应该联系你的贷款服务提供商，询问他们是否提供外地房屋贷款服务。
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买社保是没有年限限制的，在你退休前都可以购买，不管你是在同一个地方还是不同地方，都可以继续买，社保是以市为单位的，不同的市买的社保是不一样的，但是不同市的社保是可以转移到同一个地方的，社保具体的转移步骤如下：第一步：准备相关材料1） 社保卡（如果还没有，先补办），并确保有余额（一般都会有啦）2） 离职证明，并确保公司已经把你的社保处于“停用”状态3） 个人身份证第二步：到当前所买社保的区社保局的社保服务中心区办理社保转出业务。第三步：进入社保局后，不需要拿号排队，可直接在社保自助终端机上根据提示办理。1） 在自助终端机上打印“基本养老保险参保缴费凭证”和“基本医疗保险参保缴费凭证”。这两个凭证在一张纸上，并且已经盖好社会保险关系转移接续专用章。2） 个人建议将社会保险参保证明一并打印，很多地方都会用到这个证明，以备不时之需。3） 问工作人员，填一份《社会保险关系转移、结算申请表》第四步：**后，持盖了社会保险关系转移接续专用章的缴费凭证至转入地社保经办机构办理社保转移手续即可。
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个税、社保，只要其中有一种满一年（**近连续的），即可在上海购买一套住宅；
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