农村土地盖房子,关键看土地性质。农用地肯定不行,建设用地要看用途。宅基地可以盖房,但要办手续。集体建设用地要看当地政策。我的经验是,农村盖房手续多,政策严,一定要谨慎。最好找专业人士咨询,别盲目投资。
全部4个回答 >如果在农村的土地被别人侵占盖房子,当时没办证,不过以前是要交税的,这种情况可以把土地拿回来吗?
142****5512 | 2018-07-29 16:36:22
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142****2753 可以协商解决,协商解决不了的可以提起诉讼。主张是你的需要有一定的依据,如产权证书,如果没有产权证书或者是承包合同,基本是没有办法得到支持的,因为土地是属于集体的,你没有证书或者是承包合同是没有办法主张权利的。 2018-07-29 16:37:13
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152****7831 土地被侵占的,可以直接要求侵占人返还非法侵占的土地;如果侵占人拒不返还,可以到法院起诉追回。
具体做法如下:
告知村委会,由村委会出面协商解决;
向县级土地管理部门举报,需要提供相关材料;
可以直接向人民法院提出诉讼。
到法院立案的步骤:
1、写起诉状,份数为被告人数+1份。身份证复印件一份;被告如果是公司法人等单位,要提交营业执照复印件,公司法定代表人身份证明复印件,组织机构代码复印件个各一份;
2、到被告地人民法院立案,交纳诉讼费。被告如果是公司法人等单位,要提交营业执照复印件,公司法定代表人身份证明复印件,组织机构代码复印件。
3、证据材料复印件,份数为被告人数+1份。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 2018-07-29 16:36:52 -
137****0555 土地被侵占首先证明自己有土地使用权为自己使用,另外只需证明土地现在被他人侵占有侵占的事实存在和相关的证据就可以主张权利了 2018-07-29 16:36:41
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农村土地被别人侵占可以先寻求村委或者是其他部门的帮助,优先选择协商解决,无法协商解决的情况之下,可以凭借产权证书或是承包合同提起诉讼,保障自身的切实合法权益。根据我国的相关法律规定,发生土地承包经营纠纷,可以向当地村民委员会,乡镇政府等部门申诉申请调节。在寻求帮助的过程当中,被恶意侵占者要收集侵占的证据。现在很多地方都已经完成了土地确权的工作,通过对土地确权面积的重新测量,大大减少了恶意侵占的事件发生。在进行测量时,主要采用的是实测法和行测法,针对于一些土地价值比较高的用地,能够提供更为精确的测量数据。而且在测量之后与卫星以及航拍的数据进行比对,确认无误后,才会由农户签字确认,针对于之前出现的抢种集体机动地,经过土地确权后,已经由集体收回,统一经营管理。
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不可以,还要有建房证……
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要是宅基地就可以盖房子,要不就是当地规划局规划这块地就是用来盖房子的就可以。
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问 我想把房子拿回来答
这个也是有办法的,一般解除合同看看你在合同里有没有约定解约条款,如果你们是共同居住,他影响你生活其实也是构成违约的一种形式,因为共住就有一些潜在的义务要遵循。当然,这个在法庭上的话不一定能得到法官的支持。如果你诉讼的话,你们合同结束也许诉讼也没结束。你**好是和他协商,说自己要离开之类的,协商是你们**好的办法啦。要是你实在忍无可忍的话,那你直接换锁好了,理由就有好多啦,他只能起诉你,等她拿到胜诉判决估计也很长时间之后的事情了,现在执行这么困难。。。。。。反正**后这个方法我本人也不推荐啦
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