农村土地盖房子，关键看土地性质。农用地肯定不行，建设用地要看用途。宅基地可以盖房，但要办手续。集体建设用地要看当地政策。我的经验是，农村盖房手续多，政策严，一定要谨慎。最好找专业人士咨询，别盲目投资。
全部4个回答 >农村个人土地可以买卖么 是那种种稻田的土地 不是盖房子的地基
152****0095 | 2014-04-11 14:01:55
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134****7618 要是宅基地就可以盖房子,要不就是当地规划局规划这块地就是用来盖房子的就可以。 2014-04-13 10:00:38
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157****6412 具体要看是哪块儿区域了，通常来讲瓦房的高度在四米三左右，不过具体的**好量一下。 2014-04-12 09:15:45
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152****0027 这个好象没法交易吧 产正都是在村里的 2014-04-11 14:10:50
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不可以，还要有建房证……
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应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
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农村的房都是宅基地属于自建的房子,没有包含国家的各类税费 不是商品,所以没有产权证。土地改革什么时候变说不准的。
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根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 农村房屋产权证办理流程如下： （一） 申请人提交下列材料提出申请： （二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 （三） 公告； （四） 审核； （五） 收费； （六） 记载于登记簿； （七） 发证。
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