到你房屋所在地的所属房产交易中心去办理遗失补办手续,身份证、户口本、购房发票及合同(有的话)随身携带过去。
全部4个回答 >我买了套房整栋都有点倾斜了现在我该怎么办呢?
144****8092 | 2018-07-23 22:39:22
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134****8861 墙面倾斜的原因:1.墙体老化 2.墙体两边受力严重不对称
1、住宅质量保证书列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容,房地产开发企业应按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
2、商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
3、同时,**高人民法院的司法解释也规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 2018-07-23 22:46:55 -
152****1818 现在房子大部分都是框架结构,你可以看看如果不是承重墙的话,不影响使用。如果是承重墙的话,就要找物业好好理论了,可以看看是不是空心砖砌的,来分辨是不是承重墙。
毛坯房墙体验收标准:
1、表面平整清洁,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓(空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计)开裂,批嵌细腻,无脱皮;
2、墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差小于3mm;
3、立面垂直,允许偏差小于3mm;阴阳角方正顺直,允许偏差小于3mm;
4、预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确,出墙口整洁、顺直;
5、墙表面细裂缝空鼓处,经修补后应保持与原墙面色泽一致,无修补痕迹。 2018-07-23 22:46:38 -
147****4320 是否有相关政府部门的合法文件批示,**好是请司法机构来验证 2018-07-23 22:46:02
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142****6438 可以通过诉讼途径解决,要求退款 2018-07-23 22:45:27
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● 对于均匀沉降的情况,房屋一般是不会出现房屋倾斜问题的,只需对房屋地基基础进行加固即可。● 对于不均匀沉降的情况,需要对房屋地基进行加固处理,如果偏离程度在20公分以上,还要做房屋纠偏处理。房屋倾斜下沉纠偏的方法主要有顶升纠偏和迫降纠偏。顶升纠偏:主要是对建筑结构,框架结构等部件的顶升纠偏处理方法。迫降纠偏:主要是通过人工堆砌、地基加固纠偏、钻孔纠偏等。如果出现楼房倾斜你改怎么做?找专业的具有建筑加固资质的加固公司,帮你做完整的房屋倾斜鉴定及其房屋纠偏处理即可。
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如开发商延期交房、延期办理房产证,可根据购房合同约定要求支付违约金,延期交房达到退房期限的,可要求解除合同并支付违约金。
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直接拿收据 身份证 合同到该项目找财务兑换发票。
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15种法定退房条件1、出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。2、存在一房二卖的情形。商品房买卖合同订立后,开发商又将该房屋出卖给第三人。3、商品房预售许可证存在欺诈。4、出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实。5、出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实。6、出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。7、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用。8、迟延交付房屋超过约定期限。9、迟延办理房产证超过法定期限(90天)。10、按揭贷款合同不能订立。11、所售房屋主体结构质量不合格。12、房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%。13、规划、设计变更(房产商未在变更之日起的约定期限内通知购房者的,有权退房)。14、套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围。15、因不可抗力致使不能实现购房合同的。
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