直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了，材料可能比较多，我是中介直接办，具体你要咨询一下，包括流程。材料齐了，当日办理，交税，20日左右可以拿到新产证。具体材料，我记得的有身份证，户口本，购房发票(上家提供)，房产证，买卖合同(合同上价格写低，可以少缴一些税，因为有个差额的百分之五点五，不能做太低，要不审批通不过)，契税发票(上家提供)。
全部4个回答 >我在佛山刚买了房子几年，现在房产证丢失，我该怎么办呢？
136****0605 | 2013-09-25 00:31:00
已输入 0 字
已有4个回答
-
155****2414 到你房屋所在地的所属房产交易中心去办理遗失补办手续，身份证、户口本、购房发票及合同(有的话)随身携带过去。 2013-09-25 00:32:45
-
138****7964 到房管局申请办理，一般会公告，然后给你补办。补办后原证就失去效用了。 2013-09-25 00:32:09
-
143****6841 产权人携带本人有效身份证件，去当地的房交所查询房产信息档案，填写遗失补办申请，然后到当地的日报社刊登申明，**后凭报刊样和相关查询档案资料补办新证。 2013-09-25 00:31:37
-
152****2568 去补办就可以了，目前的情况应该是不能过户到您母亲名下的，因为房子应该是您外婆和外公的夫妻共同财产，因此您外婆无法处分属于外公的那部分，外公的那部分，如果没有遗嘱的话，应该是按照法定继承由外婆和您妈妈还有其兄弟姐妹共同继承，至于外婆的部分可以征得他的同意或者立遗嘱把属于她的部门让您母亲继承 2013-09-25 00:31:16
相关问题
-
答
-
答
一、正在还房贷，还没有交房的情况：注意事项：1、房子在更名前卖房者必须还清银行的全部贷款；2、更名必须取得开发商的同意；3、购房者不能再进行贷款，也就是说必须一次性交清全部房款。（1）房屋买卖双方约定等房产证下来再过户这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。（2）、直接更名流程1、卖房者需要首先还清银行贷款；2、卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；4、注销完成后由购买者和开发商签署新的商品房买卖合同，然后再到房管局重新备案。
全部5个回答 > -
答
没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。
全部5个回答 > -
答
可以补办， 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。
全部4个回答 > -
答
登报1个月后，备齐登报报纸原件(整张报纸)，身份证复印件(原件核对)，测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。
全部2个回答 >
买房交流
3175
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（485）
