房产税如何计算，佛山房产税如何征收？

• 156****3247 天津房产税怎么计算,天津房产税如何收?要视情况而定房子过没过五年 有没有二套 如果过五年的房子 成交单价在区域房屋指导价之上的征收5.65%差额营业税 如果业主名下有二套住房 则加收1%个人所得税如果没过五年的房子 成交价无论如何 都征收5.65%全额营业税 也不考虑业主名下有没有二套都征收1%个人所得税过5年,低于市场指导价的:小于90平米:契税1% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)大于90平米小于144平米: 契税1.5% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)大于144平米: 契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)过5年,高于市场指导价:小于90平米:契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%大于90平米小于144平米: 契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%大于144平米: 契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%没过5年的房子:契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 全额营业税5. 2014-04-21 13:38:07
• 136****2025 从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%%7E30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。 2014-04-20 20:34:00
• 154****8285 一、契税:一律按申报价3%计算
  二、营业税:不分年限,按差额征收营业税5.6%
  三、土地增值税:按差额计算,差额越大,税费就越高,如果无**,按全额征收5.5%,如果有**,按以下公式计算: 公式:折旧=**价×出证年限×5% 成本=**价 上手契税 本次营业税 单边印花税
  四、个人所得税:有**:差额征收20% 无**:全额征收2%差额×20%=(申报价-**价-上手契税-本次营业税-土地增值税-单边印花税)×20%
  五、印花税:申报价×0.1% 2014-04-20 12:57:33
• 138****7054 可以查看相关政策规定 2014-04-20 11:18:35
• 139****5262 你说的是购一手房还是二手啊，如果是一手就交契税就可以了，如果是二手的，那要看业主的房产证够不够五年是不是唯一住宅，如果证够五年唯一那就只交契税就可以，如果不够五年不是唯一就要交个人所得税营业税忽和契税。个人所得税交**部分的百分之二十，营业税交评估价5.6%，契税一次购房就交1.5%二次就3% 2014-04-20 09:40:35
• 158****1079 可以查看相关政策规定
  2014-04-19 09:07:33
• 144****5175 可以参考银行的相关规定 2014-04-18 17:34:21