买房都需要什么手续？

• 145****8374 房屋赠与手续：
  
  （一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
  赠与书的主要内容为：
  1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
  2、赠与人与受赠人的关系；
  3、赠与的理由；
  4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
  5、赠与人对赠与行为的意思表示；
  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  
  （二）办理公证
  根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
  2、赠与书；
  3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
  4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
  
  （三）办理房屋所有权转移登记手续
  房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
  1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据
  
  （四）赠与人将房屋交付受赠人
  这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《**高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。 2018-07-19 00:24:39
• 142****1812 买房时给开发商付上**就可以了，如果是第一套房，****低可以是房总价的30%。
  贷款要麻烦一些，你需要准备以下资料：
  1、你的单身证明或者你与你老婆的结婚证；
  2、你与你老婆要同时到场，如果你老婆不能到的话，需要到当地公证部门开具委托书；
  3、你与你老婆的收入证明，一般要加盖你们单位的对外行政公章；
  4、开发商给你的**证明及其它相关资料；
  5、你与你老婆的身份证；
  6、身份证，结婚证等证件的复印件，当然也可以在办理时再复印也可以；
  7、你还需要所在银行的一张银行卡，以便还款。
  我能想到的就这么多，应该差不多啦，缺少的楼下补充。 2018-07-19 00:23:16
• 132****9299 首先，办理房产证是以你当时签订购房协议为准，
  谁签的名字就办谁的证！
  不能增减名字！！
  
  你办房产证需提前到你的贷款银行申请领取《期房抵押证明》
  银行会给你一套抵押资料
  然后带着这套银行的抵押资料
  加上你的 身份证，户口本原件和复印件 购房合同原件 购房发票原件
  到当地房产部门办理就行 2018-07-19 00:22:34
• 156****2963 买房需要的手续有：
  1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
  2、与售房单位签订的购房合同或协议。
  3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
  4、借款人首期房款存款证明 及复件。
  5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 2018-07-19 00:22:12