买房都需要什么手续? 贷款买房需要什么条件和手续

• 136****5938 一手房的话 一次性 的手续比较简单 满十八岁周岁以上的带上身份证就好了
  按揭的且是本地户口的需要提供
  1、工资收入证明（月收入必需是月供款的2倍）
  2、已婚需提供夫妻双方各一张收入证明
  3、已婚人士：夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
  4、未婚人士：本人身份证、户口薄(满结婚年龄未结婚者)
  未婚证明（需到当地民政局办理）。
  6、正方形的私章（已婚夫妻双方私章） 2018-12-29 07:54:04
• 138****1883 贷款买房的条件：
  
  一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
  
  二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。
  
  三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
  
  贷款买房的手续：
  
  1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。
  
  2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  
  3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。 2018-12-29 07:53:57
• 156****6840 全款买房需要的证件：
  
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
  
  2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
  
  贷款买房需要的证件：
  
  1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  
  2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  
  手续：1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
  
  2、二手房：和卖方一同去银行面签。
  
  公积金买房需要的证件：
  
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：申请人身份证复印件、申请人户口本（含首页户主页）复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件、购房合同和购房**款原件。
  
  已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件：房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件。 2018-12-29 07:53:51
• 142****7977
  以我的经验跟你通俗讲一下广州的情况。
  贷款人的年龄：男性在18至65周岁，女性在18至60周岁。
  贷款年限与你买的房子楼龄相加不可以超过30年，贷款年限与贷款人年龄相加不可以超65年或60年。两者取**低年限。
  你需要提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明（内容包含你的名字、职位、身份证号码、单位名称、单位电话、地址、联系人、你的工资收入）、存折流水账（即平时你用的存折的复印件，至少需**近半年的记录）、其他财产证明（例如车、其他房产等等，一般不提供股票、基金等）。还有你买的房子房产证、业主资料（身份证、户口簿、婚姻证明）、买卖合同、首期款收据等。
  这里对婚姻证明作特别说明：如果结婚，也要配偶身份证户口簿；如果未婚，则开未婚证明；如果离婚，则开具离婚至今的未再婚证明。作为主主的资料，如果房产证在离婚后买，则只提供自己的资料即可，如果房产证是离婚前买，则要提供离婚协议书，上面清楚写着这间房子归现在的业主一人所有。
  上述的资料齐全就差不多可以了。顺便说一句，如果你之前贷过款，供款记录不良好的话，可能影响到你现在的贷款。如果之前没有，则一般利率下浮百分之十五。
  **好你能找当地专业的按揭公司帮你忙，现在很多地方都是直客式收费，费用也不高了。 2018-12-29 07:53:46
• 138****7458
  贷款买房需要的条件：
  1、同意以所购住房为抵押担保。
  2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
  3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
  5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  6、已经签署购买住房的合同或协议。
  贷款买房需要的手续：
  1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
  3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
  4、**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 2018-12-29 07:53:42