新房与二手房差别较大。酒店式公寓新房买入时，税费和普通住宅差不多，但一旦转让，税费就要高得多。
全部5个回答 >酒店式公寓怎么交税
157****8039 | 2018-07-18 19:52:11
已输入 0 字
已有4个回答
-
157****4602 购买自住只需要缴纳契税就可以了，具体的请咨询当地税务机关
2018-07-18 19:52:50 -
141****4743 “全面开展住宿业小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点。月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的住宿业小规模纳税人提供住宿服务、销售货物或发生其他应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以通过增值税发票管理新系统自行开具，主管国税机关不再为其代开。”税费统一按照6%
2018-07-18 19:52:44 -
-
154****6607 按评估价收取，契税4%，增值税评估价除以1.05乘以5.6%。因为是商业性质，大头是土地增值税，20%-60%不等，具体看你买的时候的交税价格和现在交税价格的增值倍数，越高的话，点位就越多。这个认为操作不了，房管局单独评估，当然如果在房管局有熟人就会少点。 2018-07-18 19:52:32
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
这位知友，酒店式公寓不适合长期居住，作为过渡是可以的。与普通住宅相比，酒店式公寓具有总价低，同时不限购、不限贷的优点。但由于它一方面交易环节税费较重，另一方面使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区别，如年限一般为50年、水电参照商业价格、不配备煤气等，并不适合买来自住。酒店式公寓考虑到用水用电都是商业标准，比普通水电费要贵三分之一左右，没天然气以后会很麻烦，还有就是产权一般只有40年，一般适合投资，自住还是买住宅吧。
全部3个回答 > -
问 酒店式公寓答
此类房居住成本过高,水电都是居民用的两倍左右和商铺一个性质!还有物业费较高
全部10个回答 > -
答
按评估价收取，契税4%，增值税评估价除以1.05乘以5.6%。因为是商业性质，大头是土地增值税，20%-60%不等，具体看你买的时候的交税价格和现在交税价格的增值倍数，越高的话，点位就越多。这个认为操作不了，房管局单独评估，当然如果在房管局有熟人就会少点。
全部4个回答 > -
答
很简单，国内这种不正规的酒店式公寓挺多，基本就是以便宜著称的，操作方式是他们从业主那里租1整年的房子然后再进行下装修布置添加设备等。然后再转租 出去，一般一个社区租10几套房子雇几个保洁就叫做酒店式公寓了。真正的酒店式公寓品牌有 雅诗阁，奥克伍德， 辉盛阁，这些连锁品牌。
全部4个回答 >
