房产怎么界定婚前财产？

• 146****4693 对于婚前财产中的不动产都会进行登记，在登记材料有记载明确的日期。在实际运用中，只要早于记载的日期的时候，这些材料就是界定婚前财产的证据。例如房产证、《商品房购买合同》、公司股份等等。
  并且根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产：
  　　(1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及 其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产为个人婚前财产;
  　　(2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生 活时间较短的军人的复员费和转业费为个人婚前财产;
  　　(3)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物为个人婚前财产，当然， 贵重物品除外;
  　　(4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权为个 人婚前财产;
  　　(5)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认 的符合事实的口头约定为个人婚前财产。
  2018-07-18 09:25:25
• 135****3513 要看物权取得的时间与结婚证的日期，
  2018-07-18 09:25:10
• 142****4939 是共同财产,婚姻双方在婚内的家产、收入、债务都是共有的，她父母和你父母在付房款只是帮助，离婚时可以按照谁付出的多来协商分割。希望我的回答对你有帮助 2018-07-18 09:24:56
• 141****1446 以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产。
  
  婚前财产规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：
  
  1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
  2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
  3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
  4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。
  如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
  **新的婚姻法规定：婚前购房属于个人财产（即产权证上产权人的财产），但如果只是婚前支付了**部分，那么个人财产部分仅指**部分，婚后还贷部分属于夫妻共同财产 2018-07-18 09:24:36