想要拆迁的话需要做什么

• 143****1950 根据法律规定，征收土地的，按照省政府制作的征地综合区片地价，征收房屋的，根据房屋的位置确定，如果划入城市规划区的话，参照国有土地上房屋予以补偿，就是市场价格。
  如果远郊的话，就是另行划宅基地，并按照市场的建新价格予以补偿。 2018-07-17 20:54:40
• 147****8733 房屋拆迁需要办理的手续：
  
  (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)
  
  (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)
  
  (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知(5日)】。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)
  
  (4)根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。
  
  (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
  
  (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令和辽宁省145号)
  
  (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
  
  (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
  
  (9)房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)【裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件};被拆迁房屋估价报告;对被申请人的补偿安置方案;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。】
  
  (10)受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书(7日内)】调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。
  
  (11)下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。
  
  (12)申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示)
  
  (13)县政府下达限期迁出决定书(15天)。 2018-07-17 20:54:32
• 148****5368 拆迁人的手续比较严格，要有城建局的拆迁许可证和拆迁单位的合法成立证明才能够进行拆迁，否则可以到城建局举报。被拆迁人的所提交的资料有，土地证，房产证和户口本等。 2018-07-17 20:54:20