唯一房产 被执行人怎么安置

• 131****8276 如果是唯一住房被拍卖，法律规定可以为家属保留**长期限为20年的**低租房保障金。 2018-07-17 16:53:37
• 153****4315 、你好，因为债务纠纷被法院拍卖唯一住房。
  2、虽然是唯一的住房，但面积较大，且法律并没有规定不能执行唯一的住房，但是应当保障被执行人及其家属的基本生活。
  3、因此，被执行人是可以根据《民事诉讼法》的规定向法院提起执行异议的，要求保留拍卖款中合理的安置费用。
  4、对于具体的金额，由于各地的情况不一样，在法律上是没有直接的数额规定的，但是，在《**高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
  （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
  （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
  （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
  执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
  5、因此，从以上的规定中可以看出，是有两种解决方式的，一是执行申请人按照廉租房的标准向被执行人提供住房；另外可以按照当地的房屋租金标准从拍卖款中扣除五年至八年的租金。
  6、所以，你是可以详细了解当地的租房标准，并按照八年的租金标准向法院提出要求，要求从拍卖款中予以扣除租金。 2018-07-17 16:52:57
• 135****8571 根据《**高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 的规定，只要符合以下情形之一的，法院就可以拍卖债务人唯一住房：
  (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
  (二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
  (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
  执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。 2018-07-17 16:51:57
• 144****0060 法院执行拍卖唯一住房,被执行，法律规定可以为家属保留**长期限为20年的**低租房保障金。被执行人的唯一住房也属于被执行人及其所抚养家属的生活必需品，人民法院在处分上是必须要保留被执行人所必需居住的房屋。为对该法律规定在实务上具有操作性，**高院在2004年11月4日出台的《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（下称查封规定）司法解释中对此作了细化：
  1.必需居住的房屋可以查封，但不得处分。该《查封规定》第6条明确了对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。
  2.超过必需居住的房屋，在保障**低生活标准后可以处分。《查封规定》第7条，人民法院在保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋后，可予以执行 2018-07-17 16:51:18