1、可以强制执行。法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。2、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属**低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
全部3个回答 >被执行人只有一套房屋,法院是不是可以强制执行啊？
152****6005 | 2019-11-17 09:11:48
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147****4413 1、可以强制执行。法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。
2、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属**低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行 2019-11-17 09:12:55 -
155****2686 被执行人只有一套住房，通产情况下，法院是不可以采取强制执行措施的。但是，如果这套住房面积太大，或者是别墅或者豪宅，则不属于生活所必须的居住房屋，人民法院可能会要求变卖房屋，换成普通住宅，剩余的钱款用作偿还债务。
根据**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖变卖或者抵债 2019-11-17 09:12:46 -
153****0019 法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。法律依据：《**高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 2019-11-17 09:12:36
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按照《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，被执行人只有一套住房是不可以执行得。但既然被执行人自己在外边租房子住，属于他所有的房子是谁在住？若同样是在出租，可向人民法院执行局提供上述情况，执行其租金。
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如果是唯一住房被拍卖，法律规定可以为家属保留**长期限为20年的**低租房保障金。
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在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，同时也会对个人征信记录造成影响，不良的信用记录会成为以后的房贷车贷等贷款以及信用卡的办理的阻力，如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。
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法院可以执行，但要保障被执行人的基本生活居住权，抵押房产更易操作。根据《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第六条 对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。实践中，被执行人往往以只有一套住房为由，申请执行豁免。据此得出，仅有一套房产不能强制执行的错误观点。所抚养家属生活所必需的居住房屋一般为一套住房。
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