1、可以强制执行。法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。2、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属**低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
全部3个回答 >被执行人只有一套房子能执行吗？
137****8195 | 2014-03-06 18:20:54
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158****0920 按照《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，被执行人只有一套住房是不可以执行得。
但既然被执行人自己在外边租房子住，属于他所有的房子是谁在住？若同样是在出租，可向人民法院执行局提供上述情况，执行其租金。 2014-03-09 09:52:04 -
152****8443 这个是不能的。法律有规定用于自住的唯一住房是不能强制执行变卖的。 2014-03-06 18:30:36
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1、可以强制执行。法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。2、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属**低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行
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如果是唯一住房被拍卖，法律规定可以为家属保留**长期限为20年的**低租房保障金。
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在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，同时也会对个人征信记录造成影响，不良的信用记录会成为以后的房贷车贷等贷款以及信用卡的办理的阻力，如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。
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根据**高法相关规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。 根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条指出，在金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，或者统一参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。
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