契税新政如何界定第二套

• 153****1203 房产契税新政策
  　　根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
  　　享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
  　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
  　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;
  　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。 2018-07-17 14:19:12
• 144****5568 的相关信息，其中关于怎么界定二套房这一概念，成为大多数市民**关心的问题。
  
  　　一位不愿意透露姓名的购房者发来疑问，“**近一直想买套大点的房子，但是由于第一套房子买在余杭，现在想在杭州市区位置好点的地方再购置一套，那这算是一套还是二套？”
  
  　　相信这个问题也同样困扰了很多购房者，对此，记者也咨询了相关部门，得到的回到是，不同区域对于政策的相关规定有所差异，大致可以分为以下几种情况，仅供参考。 2018-07-17 14:18:59
• 153****3587 购房成本又降了！财政部、国家税务总局、住房与城乡建设部联合发出通知，2月22日起将执行新的税收政策，其中契税、营业税政策有变化。
  
  买一套120平方米大的住房，原来动辄需要缴纳两万多元的契税，新政实施后能省几千元；买二套房原来动辄需要缴纳三四万元的契税，以后**少能省一半。 2018-07-17 14:18:44
• 133****8600 二套房契税新政策2016：2016年房产契税缴纳比例没有变化，二套房契税都是购房总价的3%，这个都是国家统一规定的。2016房产新政降低了**比例，商业贷款二套房**比例为40%，... 2018-07-17 14:18:24