契税新政时间如何确定?

• 141****6099 以新政发布生效日2016年2月22日计算。
  财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税
  营业税优惠政策的通知》，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税政策。
  凡是2月22日及以后到税务机关申报缴纳个人住房转让营业税、契税的，只要符合规定税收优惠条件均可享受新政策。 2018-07-17 14:16:55
• 141****9657 　按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 2018-07-17 14:16:46
• 142****7185 根据不同为违约情况分段计算。,到底算合同上说的拿到分期综合验收合格证书并通知收房时间为准,还是应该按我坚持的什么时候维修好就算什么时候交房为准。 2018-07-17 14:16:34
• 157****8762 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 2018-07-17 14:16:12
• 152****5640 一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。
  三、第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
  (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;
  (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;
  (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。 2018-07-17 14:16:00